個(gè)人所得稅租房納稅申報(bào)
一、個(gè)人所得稅申報(bào)軟件的主管征收機(jī)關(guān)是什么？是當(dāng)?shù)氐牡囟惥謫幔?/strong>
1、個(gè)人所得稅申報(bào)的軟件上的主管征收機(jī)關(guān)是填當(dāng)?shù)氐牡囟惥种鞴芊志郑?br>
2、納稅義務(wù)人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理個(gè)人所得稅納稅申報(bào)
1年所得12萬元以上的；
2從中國境內(nèi)兩處或者兩處以上取得工資、薪金所得的；
3從中國境外取得所得的；
4取得應(yīng)納稅所得，沒有扣繳義務(wù)人的；
5國務(wù)院規(guī)定的其他情形。
二、個(gè)人所得稅申報(bào)技巧
個(gè)人所得稅申報(bào)流程具體為1、直接到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)的流程是，領(lǐng)取紙質(zhì)《個(gè)人所得稅納稅申報(bào)表）》后填寫。直接將申報(bào)表、身份證件復(fù)印件提交給主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，留存一份申報(bào)表備查。
2、郵寄申報(bào)的流程是，領(lǐng)取《郵寄納稅申報(bào)申請書》，領(lǐng)取紙質(zhì)《個(gè)人所得稅納稅申報(bào)表）》，郵寄到稅務(wù)機(jī)關(guān)索取收據(jù)作為申報(bào)憑據(jù)。
三、個(gè)人所得稅補(bǔ)報(bào)填寫什么？
關(guān)于個(gè)人所得稅怎么補(bǔ)報(bào)的問題，可以到地稅大廳去補(bǔ)申報(bào)，不用交滯納金的．如果知道應(yīng)繳稅額是多少，下個(gè)月合并應(yīng)繳稅額倒擠就行了。個(gè)人所得稅申報(bào)期為每月終了7日內(nèi)（節(jié)假日順延）。過了征期，如尚未申報(bào)，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)報(bào)。補(bǔ)報(bào)先要聯(lián)系稅管員，帶上申報(bào)表，由稅管員在稅務(wù)系統(tǒng)中錄入打印補(bǔ)報(bào)信息，然后再去辦稅大廳窗口申報(bào)補(bǔ)報(bào)信息。關(guān)于滯納金問題，各地稅分局處理不同，一般稅管員可以處理。
四、個(gè)人租賃房需繳納個(gè)人所得稅嗎？
個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用（注意順序）1.財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)稅費(fèi)包括營業(yè)稅（對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅）、城建稅（
7%\
5%\
1%）、房產(chǎn)稅（
4%）、教育費(fèi)附加（
3%）
2.由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除）
3.稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)800元或20%
5.適用稅率
20%優(yōu)惠政策個(gè)人按市場價(jià)出租居民住房，稅率10%。這是對個(gè)人房屋租賃個(gè)人所得稅的回答。
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