一、房屋承建施工合同范本是如何

1、當(dāng)事人的名稱和住所；

2、工程名稱、地點(diǎn)、、造價等；

3、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任；

4、技術(shù)資料交付時間；

5、工程造價的計(jì)算方式；

6、竣工驗(yàn)收的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

二、承包了一個工程，發(fā)生了合同糾紛，建筑施工合同履行地在哪

1、發(fā)生施工合同糾紛時，合同履行地是施工行為地。建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄權(quán)是在被告所在地的基層人民法院或者合同履行地，即施工行為地的基層人民法院。

2、法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。
第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十一條
[2]《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十三條

三、建設(shè)安裝工程承包合同是什么？

建筑安裝工程承包合同應(yīng)包括以下主要條款寫明承包方與受讓方信息。工程名稱和地點(diǎn)工程范圍和；主要包括棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、資金來源、投資總額以及工程批準(zhǔn)文號等；開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期；工程質(zhì)量保修期及保修條件；工程造價；工程價款的支付。

四、承包合同屬于施工合同嗎，有沒有法律規(guī)定

承包合同不屬于施工合同。承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的關(guān)于基建產(chǎn)品權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工、發(fā)包人支付價款的協(xié)議。

五、建設(shè)施工合同解除后，承包人就其已完成工程主張工程款可以嗎

建設(shè)施工合同解除后，承包人可以就其已完成工程主張工程款，但前提必須已完工的建設(shè)工程的質(zhì)量合格。根據(jù)我國的法律法規(guī)的相關(guān)的規(guī)定，如果未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請求其承建工程的價款就其承建工程部分折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

風(fēng)險提示如果因承包人原因?qū)е虏荒馨雌谕旯さ?，承包人已?jīng)明確表明或者以實(shí)際行動表明不會再繼續(xù)施工的，發(fā)包人可以要求解除合同。如果發(fā)包人催告后，合理期限內(nèi)承包人仍未繼續(xù)施工的，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，發(fā)包人可以要求解除合同。

六、承包人超越資質(zhì)等級，訂立的建設(shè)施工合同是否有效

1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級訂立建設(shè)工程施工合同無效。根據(jù)法律規(guī)定，原則上來說，共有兩種情形因此簽訂的工程合同無效，一是未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，二是超越資質(zhì)等級。實(shí)際上超越資質(zhì)等級訂立合同本質(zhì)上也屬于未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，因此在這兩種情形下簽訂的建筑工程施工合同屬于無效。

2、因?yàn)榘ǚ课菰趦?nèi)的建筑，一般都會涉及公共安全的問題，建筑法等相關(guān)的法律、法規(guī)對建筑施工企業(yè)規(guī)定了較為嚴(yán)格的進(jìn)入條件，對承包人的主體資格做出了嚴(yán)格限制。即國家對建筑施工企業(yè)采取分級制度，相應(yīng)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)的建筑施工企業(yè)，只能從事的相應(yīng)的建筑施工活動。只有對建筑施工企業(yè)資質(zhì)實(shí)行分級制度，才能保證建筑工程的質(zhì)量。

3、需要注意的是，建筑工程施工合同無效，不受法律保護(hù)，但是承包人如果已經(jīng)完成了建筑工程，并經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人需要仍按合同約定支付工程價款。

風(fēng)險提示工程款被惡意拖欠的相關(guān)注意事項(xiàng)
一是交涉、要回要及時。交涉、要回的方法很多，口頭的、書面的都可以，尤其是在通信、交通日益發(fā)達(dá)的今天，及時交涉、要回，就有機(jī)會早日解決問題，就能減少施工企業(yè)可能遭受的損失，而且還有利于繼續(xù)履行合同;
二是收集證據(jù)要及時。