一、房產(chǎn)證做抵押貸款需要的材料有哪些

1、產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；

2、權(quán)利人及配偶的身份證；

3、權(quán)利人及配偶的戶口本；

4、權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）；

5、收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；

6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。

二、貸款買房需要哪些材料？

1）、本人及配偶身份證，本人及配偶戶口本（需要戶口本的主頁(yè)、本人頁(yè)、增減頁(yè)）;

2）、婚姻證明（未婚提供未婚證明）;

3）、固定經(jīng)濟(jì)收入證明（最好夫妻雙方各提供一份）;二、對(duì)于按揭購(gòu)房者還要特別提醒

1）、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場(chǎng)簽字，已婚則需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽字;如果不能 到場(chǎng)的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請(qǐng)務(wù)必安排好自己的時(shí)間屆時(shí)到場(chǎng)，或提前到公證處公證。

2）、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結(jié)清貸款，所以請(qǐng)注意您的月收入應(yīng)該是您所有未結(jié)清貸款月還款的兩倍以上;如果個(gè)人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅證明等。所以請(qǐng)您根據(jù)自己的情況提前將資料準(zhǔn)備齊全。

3）、若是私營(yíng)業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個(gè)月的完稅證明或近六個(gè)月的銀行存款流水單。

4）、如果您之前貸款有過逾期的情況請(qǐng)務(wù)必先付清逾期欠款，并請(qǐng)前貸款銀行出據(jù)欠款結(jié)清證明并蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會(huì)懷疑您的信用記錄，并不予受理。

三、朋友要買房子，請(qǐng)問買房貸款要哪些證件的呢

1、申請(qǐng)人與其配偶的有效身份證明的原件或復(fù)印件，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件與復(fù)印件。

2、單身人士貸款買房的一般要提供擔(dān)保人，有擔(dān)保人的還需要提供擔(dān)保人的有效身份證明。

四、貸款買房公證需要哪些材料

1）、本人及配偶身份證，本人及配偶戶口本（需要戶口本的主頁(yè)、本人頁(yè)、增減頁(yè)）;

2）、婚姻證明（未婚提供未婚證明）;

3）、固定經(jīng)濟(jì)收入證明（最好夫妻雙方各提供一份）;二、對(duì)于按揭購(gòu)房者還要特別提醒

1）、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場(chǎng)簽字，已婚則需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽字;如果不能 到場(chǎng)的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請(qǐng)務(wù)必安排好自己的時(shí)間屆時(shí)到場(chǎng)，或提前到公證處公證。

2）、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結(jié)清貸款，所以請(qǐng)注意您的月收入應(yīng)該是您所有未結(jié)清貸款月還款的兩倍以上;如果個(gè)人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅證明等。所以請(qǐng)您根據(jù)自己的情況提前將資料準(zhǔn)備齊全。

3）、若是私營(yíng)業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個(gè)月的完稅證明或近六個(gè)月的銀行存款流水單。

4）、如果您之前貸款有過逾期的情況請(qǐng)務(wù)必先付清逾期欠款，并請(qǐng)前貸款銀行出據(jù)欠款結(jié)清證明并蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會(huì)懷疑您的信用記錄，并不予受理。

五、房產(chǎn)貸款需要哪些材料

1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件；

2、房產(chǎn)抵押合同原件；

3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

4、授權(quán)委托書（委托他人辦理時(shí)）；

5、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書（抵押登記部門提供）；

6、結(jié)婚證或離婚證等；

7、其他需要證明的材料。

六、買房貸款證明都需要哪些呀？求告知

我去買房貸款時(shí)候，中介告訴我需要買房貸款證明需要這些東西。如果你是一個(gè)人買的話要身份證、戶口本也就是戶籍證明和首付，這樣就可以去簽合同，簽完合同后去銀行貸款的話還需要單位蓋章的收入證明，這個(gè)賣房子的地方會(huì)給你一張表，你拿回去填找公司蓋章就可以，然后帶上合同、身份證、戶口本也就是戶籍證明和收入證明去銀行，（其中身份證、戶口本也就是戶籍證明需要復(fù)?。?，然后和銀行簽貸款合同就可以辦理貸款了
如果是夫妻雙方買除身份證、戶口本也就是戶籍證明外還需要結(jié)婚證，把這些原件帶去，賣房子的地方會(huì)給你復(fù)印好，同樣去銀行是需要雙方的收入證明。