一、瑕疵擔(dān)保責(zé)任民法典詳解

1、瑕疵擔(dān)保責(zé)任是依法律規(guī)定，在交易活動(dòng)中當(dāng)事人一方移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)（或權(quán)利）給另一方時(shí)，應(yīng)擔(dān)保該財(cái)產(chǎn)（或權(quán)利）無瑕疵，若移轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)（或權(quán)利）有瑕疵，則應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)相當(dāng)?shù)呢?zé)任。 瑕疵擔(dān)保責(zé)任是一種法定責(zé)任，而非由當(dāng)事人約定，但一般為非強(qiáng)制性規(guī)定。

2、瑕疵擔(dān)保責(zé)任可分為權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任和物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任兩種。前者為擔(dān)保移轉(zhuǎn)的標(biāo)的物上的權(quán)利無瑕疵的責(zé)任，后者為擔(dān)保標(biāo)的物質(zhì)量上無瑕疵的責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第六百一十七條
出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔(dān)違約責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第六百一十七條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百八十二條至第五百八十四條

二、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是如何構(gòu)成的？

1.第三人向承租人主張權(quán)利。如第三人不向承租人主張權(quán)利，即使租賃物上存在第三人的權(quán)利，也不發(fā)生權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2.第三人主張的權(quán)利妨礙了承租人對租賃物進(jìn)行使用、收益。如第三人主張主張的權(quán)利不會(huì)妨礙承租人對租賃物進(jìn)行使用、收益，則不發(fā)生出租人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3.承租人在訂立合同時(shí)不知道有權(quán)利瑕疵。如承租人在訂立合同時(shí)明知有權(quán)利瑕疵，而其自愿承擔(dān)了第三人主張權(quán)利的風(fēng)險(xiǎn)，出租人不負(fù)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但承租人仍有權(quán)解除或終止合同。

4.必須是承租人作出通知后出租人不能予以及時(shí)的救濟(jì)。承租人在第三人主張權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人，以使出租人采取救濟(jì)措施。如承租人怠于通知致使出租人能夠救濟(jì)而未能及時(shí)救濟(jì)的，則出租人對承租人的損失不負(fù)賠償責(zé)任；相反，承租人應(yīng)當(dāng)賠償出租人因此所受到的損害。

三、權(quán)利瑕疵擔(dān)保的成立要件權(quán)利瑕疵證據(jù)的成立

1.權(quán)利瑕疵的原因于合同訂立時(shí)已存在；

2.對方當(dāng)事人不知有權(quán)利瑕疵存在；

3.雙方當(dāng)事人沒有免除或限制擔(dān)保責(zé)任的約定。權(quán)利瑕疵發(fā)生時(shí)，對方當(dāng)事人得請求責(zé)任人除去瑕疵，減少對價(jià)，支付違約金及賠償損失等。