他項權利證的所有權歸屬
一、他項權利證是誰拿
所謂房屋他項權證是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利。
二、他項權證是銀行拿還是業(yè)主拿
他項權證一般可以自己去領。
但有些銀行為了保證自己的利益規(guī)定是需要銀行工作人員去領或是同銀行工作人員一起去領。他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
第三十四條，以依法取得的房屋所有權證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十四條
三、根據(jù)我國法律的規(guī)定什么是他項權利證？
《民法典》第一千零七十一條第一款規(guī)定非婚生子女享有與婚生子女同等的權利，任何人不得加以危害和歧視。第二款規(guī)定不直接撫養(yǎng)非婚生子女的生父母，應當負擔子女的生活費和教育費，直至子女能獨立生活為止。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零七十一條
四、根據(jù)我國法律的規(guī)定什么是他項權證？
檢驗批的合格質量應符合下列要求1、主控項目和一般項目的質量經(jīng)抽樣檢查合格。
2、具有完整的施工操作依據(jù)，質量檢查記錄。水利分項工程的合格質量應符合下列要求
1、分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。
2、分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。
五、他項權證由銀行拿嗎
他項權證一般可以自己去領。但有些銀行為了保證自己的利益規(guī)定是需要銀行工作人員去領或是同銀行工作人員一起去領。他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條，以依法取得的房屋所有權證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第三十四條
六、依據(jù)有關他項權證必須要自己親自去拿嗎
關于他項權證可以不用自己去取，只需要把領取他項權證所需要的材料準備好給對方就可以領取。
他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十七條，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十七條
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