建設(shè)工程質(zhì)量缺陷,發(fā)包人也要承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任

一、建設(shè)工程質(zhì)量缺陷,發(fā)包人在何種情形下也需承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任
根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)的規(guī)定,發(fā)包人具有下列情形之一,造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任
(一)提供的設(shè)計(jì)有缺陷;
(二)提供或者指定購(gòu)買(mǎi)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);
(三)直接指定分包人分包專(zhuān)業(yè)工程。
風(fēng)險(xiǎn)提示因承包人的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人可以請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款。法律規(guī)定,履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)法律規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
二、對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷,發(fā)包人在何種情形下需承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任
發(fā)包人在以下三種情形下應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任
(一)提供的設(shè)計(jì)有缺陷;
(二)提供或者指定購(gòu)買(mǎi)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);
(三)直接指定分包人分包專(zhuān)業(yè)工程。
承包人有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。
風(fēng)險(xiǎn)提示因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
三、工程建設(shè)程序過(guò)錯(cuò)發(fā)包人需承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任嗎
專(zhuān)業(yè)分析
根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)的規(guī)定,發(fā)包人具有下列情形之一,造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任
(一)提供的設(shè)計(jì)有缺陷;
(二)提供或者指定購(gòu)買(mǎi)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);
(三)直接指定分包人分包專(zhuān)業(yè)工程。
風(fēng)險(xiǎn)提示因承包人的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人可以請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款。法律規(guī)定,履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)法律規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
四、什么情形下發(fā)包人要承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷的過(guò)錯(cuò)責(zé)任
根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)的規(guī)定,發(fā)包人具有下列情形之一,造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任
(一)提供的設(shè)計(jì)有缺陷;
(二)提供或者指定購(gòu)買(mǎi)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);
(三)直接指定分包人分包專(zhuān)業(yè)工程。
風(fēng)險(xiǎn)提示因承包人的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人可以請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款。法律規(guī)定,履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)法律規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
五、工地出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題算工人的責(zé)任嗎
不算工人責(zé)任的。
如果是材料的問(wèn)題,出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,包工頭和供貨商的責(zé)任,與工人無(wú)關(guān),要是工作質(zhì)量不合格,就是工人的技術(shù)不達(dá)標(biāo),依據(jù)所簽合同中的條款,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。盡管包工頭負(fù)有部分管理職責(zé),但僅限于對(duì)民工的日常管理上。施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、工期等工程責(zé)任,應(yīng)由施工企業(yè)全部承擔(dān),而不能將這些法定責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給包工頭。
法律依據(jù)
《建筑法》第五十八條
建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé),建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。
引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第五十八條
六、哪些情況下發(fā)包人可以解除建設(shè)工程合同
發(fā)包人可以解除建設(shè)工程合同的情形是根據(jù)《民法典》第八百零六條第一款的規(guī)定,承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的,發(fā)包人可以解除合同。
所謂轉(zhuǎn)包,是指承包單位承包建設(shè)工程后,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。
(《民法典》生效時(shí)間是2021年1月1日)
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第八百零六條
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