合同無效法律后果了解合同無效的法律后果
一、什么是合同無效,合同無效的法律后果有哪些?
合同無效后的法律后果有1、合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償;
2、當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。
二、合同無效的法律后果和法律依據(jù)
合同無效的法律后果包括1.返還財產。當事人因合同無效取得的財產應當返還,不能返還的折價補償;
2.賠償損失。合同當事人因合同無效造成損失的,過錯方應當承擔賠償責任;
3.當事人約定的其他法律后果。
一、建筑工程合同無效的后果是什么
根據(jù)法律規(guī)定,合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。這是合同無效的基本法律后果。發(fā)包人取得的財產形式上是承包人建設的工程,實際上是承包人對工程建設投入的勞務及建筑材料。
二、行使撤銷權后所引起的法律后果根據(jù)《民法典》第155、156條規(guī)定
撤銷權人行使合同撤銷權后,被撤銷的合同自始沒有法律約束力,處于無效狀態(tài)。
需要注意的是,合同被撤銷后并不是不產生任何法律后果。根據(jù)《民法典》第157條的規(guī)定,合同被撤銷后,當事人也要承擔返還財產、折價補償、賠償損失的民事責任。這也是合同被確認無效或者合同被撤銷后的共同處理原則。具體而言存在如下幾種措施
1、返還財產。適用于已經履行的合同,是指因該合同交付了財產的當事人對已交付給對方的財產享有返還請求權,而已經接受財產的當事人則負有返還財產的義務。因該合同取得的財產,包括所交付的財產及其孳息和所支付的費用;
2、折價補償。是指當事人對應當返還而不能返還或者沒有必要返還的財產,予以折價補償。不能返還,包括事實上不能返還和法律上不能返還兩種情況。事實上不能返還,是指屬于無形財產的專有技術、信息資料等,即使返還也已失去其原有的價值;法律上不能返還,是指財產已經轉讓給善意第三人,善意第三人對該財產已取得所有權。沒有必要返還,主要是指當事人相互協(xié)商,認為不采用返還財產的方式對雙方都有利,因而不必要返還;
3、賠償損失。是指有過錯的一方應當賠償對方因合同無效或者被撤銷所遭受的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。合同被撤銷后,因該合同取得財產,應當予以返還,不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。以上就是我們關于合同撤銷權怎么行使的法律解答。根據(jù)上文可知,當事人行使撤銷權,應當向人民法院提出申請。另外,需要補充的是,如果當事人要求撤銷合同,人民法院不得變更合同。
三、拆遷協(xié)議無效承擔責任的方式有哪些,由誰承擔
若是采取欺詐、脅迫手段,在乘人之危或顯事公平的情況下簽訂的拆遷協(xié)議,是可以申請法院撤銷的,法院撤銷后,協(xié)議自始無效。協(xié)議無效后可以重新簽訂補償協(xié)議,重新約定補償?shù)臈l款,拆遷協(xié)議無效的法律責任由過錯方承擔。
拆遷協(xié)議屬于合同的一種,我國《民法典》關于合同無效的法律后果規(guī)定了兩個條文。第58條規(guī)定“合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任”。第59條規(guī)定“當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產歸國家所有或者返還集體、第三人”。另外,我國《民法典》規(guī)定了無效合同和可撤銷合同的當事人應承擔一定責任的法律后果。即“民事行為被確認為無效或者被撤銷以后,當事人因該行為取得的財產,應當返還給受損失的一方。有過錯的一方應當賠償對方因此實施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的,應當追繳雙方取得的財產,收歸國家、集體所有或者返還第三人”。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第157條
[1]《民法典》 第58條
[2]《民法典》 第59條
三、法律規(guī)定無效合同是合同嗎,有哪些法律規(guī)定法律規(guī)定無效的合同是哪些?
無效合同也是屬于合同中的,但是無效合同在法律上由于欠缺鑰匙有效要件,所以法律上是不承認該上合同是屬于合法合同,所以該合同在法律上是屬于無效合同,但在類別上還是屬于合同的類別。
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