質(zhì)押貸款和抵押貸款有哪些不同?
一、質(zhì)押貸款和抵押貸款的區(qū)別是什么?
抵押貸款和質(zhì)押貸款在以下方面有所差異?! 】梢蕴峁┑膿?dān)保物不同。抵押的擔(dān)保物可以是房屋類型的不動(dòng)產(chǎn),也可以是汽車、船等類似的動(dòng)產(chǎn)。而質(zhì)押則大多為動(dòng)產(chǎn),比如存單、債券等。 抵押物的留存位置不同。抵押只有單純的擔(dān)保效力,而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物,又能體現(xiàn)留置效力?! √幹脵?quán)不同。在借款人無(wú)法償還貸款時(shí),債權(quán)人對(duì)抵押物不具有直接處置權(quán),需要與抵押人協(xié)商或通過(guò)上訴由法院判決后完成抵押物的處置或拍賣;而對(duì)質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過(guò)協(xié)商或法院判決,超過(guò)合同規(guī)定的時(shí)間債權(quán)人就可以進(jìn)行處置
二、質(zhì)押貸款和抵押貸款的區(qū)別?
他們的區(qū)別之一抵押,在銀行或地產(chǎn)界稱為按揭,是指提供私人資產(chǎn)(不論是否為不動(dòng)產(chǎn))作為債務(wù)擔(dān)保的動(dòng)作,多發(fā)生于購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)銀行借出的抵押貸款或在典當(dāng)商折現(xiàn)非不動(dòng)產(chǎn)的物品。2、他們的區(qū)別之二質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán),就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。上述是質(zhì)押貸款和抵押貸款的區(qū)別
三、怎么質(zhì)押貸款,質(zhì)押貸款的具體流程是什么
質(zhì)押貸款是指貸款人 規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。也就是說(shuō),能夠進(jìn)行質(zhì)押貸款的,需要時(shí)有價(jià)的,不是所有東西都可以進(jìn)行質(zhì)押。這是質(zhì)押貸款的硬性條件,主要針對(duì)的就是質(zhì)押主體
1、在辦理質(zhì)押貸款的時(shí)候還是很繁瑣的,所以需要準(zhǔn)備的材料一定要準(zhǔn)備充足
2、必須是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)注冊(cè),并按規(guī)定辦理納稅登記和年檢手續(xù)的企事業(yè)法人;
3、產(chǎn)品有市場(chǎng),生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益,不擠占挪用信貸資金,恪守信用;有按期還本付息能力,原應(yīng)付貸款本息和到期貸款已清償;
4、沒(méi)有清償?shù)?,已?jīng)做了銀行認(rèn)可的償還計(jì)劃;
5、按《銀行企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》核定,原則上信用等級(jí)必須為A級(jí)(含)以上;
6、已在銀行開(kāi)立基本賬戶或一般存款賬戶;
7、除國(guó)務(wù)院規(guī)定外,有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過(guò)其凈資產(chǎn)總額的50%;
8、借款人的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)制度健全,主要經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)指標(biāo)符合我行的要求;
9、申請(qǐng)中長(zhǎng)期貸款的項(xiàng)目必須經(jīng)國(guó)家主管部門批準(zhǔn),新建項(xiàng)目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項(xiàng)目總投資的比例不低于國(guó)家規(guī)定的投資項(xiàng)目資本金比例。
四、XX法典規(guī)定什么是質(zhì)押貸款擔(dān)保???與抵押貸款擔(dān)保有什么不同
抵押和質(zhì)押一般只是針對(duì)不同的標(biāo)的物的而言的,比如你用房產(chǎn)和土地,車子這類看的見(jiàn)摸得著的東西貸款,這類就叫抵押貸款擔(dān)保。質(zhì)押主要是那些看不見(jiàn)摸不著的東西,比如應(yīng)收賬款押給質(zhì)權(quán)人、公司的股權(quán)押給質(zhì)權(quán)人,這類就叫質(zhì)押。所以對(duì)于貸款來(lái)說(shuō)沒(méi)有不同,只是因?yàn)樾枰旱臉?biāo)的物不同而有不同的叫法。
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