股權(quán)可以設(shè)置留置權(quán)嗎?
一、我想請教一下股權(quán)可以設(shè)置留置權(quán)嗎
可以的。
留置權(quán)是法定的擔保物權(quán),無需當事人的約定,但必須符合法定的構(gòu)成要件方可成立。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定,留置權(quán)應(yīng)具備的成立要件主要有
第
一、債權(quán)人與債務(wù)人之間有法定的可以產(chǎn)生留置權(quán)的合同關(guān)系。如保管合同、加工承攬合同等。
第
二、債權(quán)人基于合同規(guī)定而占有債務(wù)人的動產(chǎn)。
第
三、債務(wù)已屆清償期而債務(wù)人未履行義務(wù)。
二、土地未掛牌可以建設(shè)嗎,法律上如何認定
專業(yè)分析從法律本質(zhì)上講,土地使用權(quán)出讓是一種行政許可行為,是國家特許某些當事人享有特定地塊的土地使用權(quán)的行政行為。
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的性質(zhì)在《行政許可法》中有明確的規(guī)定。
《行政許可法》第12條規(guī)定
(二)有限自然資源開發(fā)利用、公共資源配置以及直接關(guān)系公共利益的特定行業(yè)的市場準入等,需要賦予特定權(quán)利的事項”。從土地出讓方式經(jīng)歷從劃撥到有償使用,從協(xié)議到招標、拍賣、掛牌出讓的演變過程,可以看出,國家通過出讓合同來規(guī)范和調(diào)控土地市場,落實最嚴格的節(jié)約集約用地制度,以實現(xiàn)管理、保護與合理利用土地資源的目的。
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引用法規(guī)
[1]《行政許可法》 第12條
三、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)有什么區(qū)別,設(shè)立質(zhì)押有什么風險
一、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)有什么區(qū)別1、成立的條件不同。依雙方當事人的合意而成立;而留置權(quán)是依法律直接規(guī)定。
2、占有的條件不同。兩者雖然都是以擔保物的占有及移轉(zhuǎn)為要件,但質(zhì)權(quán)在設(shè)定時才移轉(zhuǎn)占有,擔保物與債權(quán)事先沒有占有的關(guān)系;而留置權(quán)的債權(quán)事先就與擔保物有法律上的牽連。即債權(quán)人事先占有是留置權(quán)成立的前提條件。
3、法律關(guān)系的客體不同。質(zhì)權(quán)的標的包括動產(chǎn)還有財產(chǎn)權(quán)利;而留置權(quán)的標的僅為動產(chǎn)。
4、權(quán)利的實現(xiàn)不同。質(zhì)權(quán)在債權(quán)已屆清償期而未受清償時,就可以當然行使質(zhì)權(quán);而留置權(quán)則在債權(quán)已屆清償期而未受清償時,還必須具備法律規(guī)定的程序,才可實現(xiàn)留置權(quán)。
5、消滅不同。質(zhì)權(quán)不因債務(wù)人另行提供擔保而消滅;而留置權(quán)則在債務(wù)人另行提供擔保時消滅。
二、設(shè)立質(zhì)押有什么風險
1、對于質(zhì)押物的選擇。
銀行對于企業(yè)用于質(zhì)押的物品要進行嚴格的審查,判斷這些擬作質(zhì)押物的物資是否屬于銀行要求的品種范圍。質(zhì)押物的選擇直接關(guān)系到日后一旦企業(yè)無償換能力時,質(zhì)押物的變現(xiàn)能力,以及銀行的損失程度。
2、對于質(zhì)押物的市場價格進行研究分析,充分意識到市場價格可能帶來的風險。
銀行一般會按照質(zhì)押物價款的70%左右發(fā)放貸款。但是有些貨物的價格上升或下降的幅度很大,這樣給銀行帶來風險就比較大。如果質(zhì)押物的價格突然出現(xiàn)了大幅度的下降,而銀行已經(jīng)按照之前貨價的一定比例發(fā)放了貸款,那么價格的下降勢必會導致銀行放款比例的上升,銀行面臨的潛在風險無言而喻。因此銀行應(yīng)對行業(yè)進行充分的分析研究,再定奪是否將該貨物作為質(zhì)押物。
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