一、網(wǎng)簽合同和購房合同一樣效力么，有沒有法律依據(jù)

律師解答
網(wǎng)簽合同和購房合同相同的，那么是具有一樣效力的，但是如果網(wǎng)簽合同和購房合同不相同的，那么需要看哪一份合同屬于真實的意思表示，以虛假的意思表示簽訂的購房合同是無效。
根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一百四十六條規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
在現(xiàn)實生活中，買賣雙方為避稅，簽訂網(wǎng)簽合同時將購房價格故意寫低于實際購房價格，以達到少繳稅款的目的，是典型的以虛假的意思表示實施的民事法律行為，那么該網(wǎng)簽合同就是無效的。

【溫馨提示】遇到法律問題，建議盡快找專業(yè)律師咨詢，聽律網(wǎng)網(wǎng)作為您身邊的法律服務(wù)平臺，凝聚全國各地27萬+高效率、服務(wù)評價好的專業(yè)律師團隊，直接在線咨詢我們，省時省心!

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十六條

二、購房時網(wǎng)簽和備案合同一致嗎，具體是怎么規(guī)定的

是需要保持一致的。但是二者雖然需要保持購房的相關(guān)信息是一致的之外，在很多方面都是有著一定的區(qū)別的。網(wǎng)簽是為了規(guī)范化的管理房產(chǎn)的銷售行為，但是備案合同是為了杜絕一房多賣的情況出現(xiàn)的。

三、房產(chǎn)網(wǎng)簽合同和購房合同一樣嗎？

網(wǎng)簽合同，其實就是在網(wǎng)絡(luò)上簽訂的購房合同，兩者主要的區(qū)別在于簽訂的方式不同。
網(wǎng)簽合同的雙方不是傳統(tǒng)的面對面的簽訂合同，而是在買賣雙方達成購買意向后，由開發(fā)商委托的網(wǎng)簽操作人員在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同相關(guān)信息，經(jīng)買賣雙方確認后，再將合同電子信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，合同編號。同時網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。備案完成后，打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。
購房合同則一般是雙方合意后，直接面對面簽訂。　
相對來說，網(wǎng)簽合同具有使得房屋交易“透明化”，防止出售一方“一房多賣”的效果。對于購房者來說，如果你所購買的房屋暫時還不能網(wǎng)簽，那就有可能是因為開發(fā)商手續(xù)不全所導致的，這在購房時是需要留意的。