一、租賃合同訴訟時(shí)效是多久，具體是怎么規(guī)定的

租賃合同的訴訟時(shí)效是三年，從權(quán)利人知道合法權(quán)益受到非法侵害之日開始計(jì)算。租賃合同的有效期不能超過20年，超出20年的部分屬于無效合同，不受法律保護(hù)，簽訂租賃合同之后發(fā)生糾紛，可以協(xié)商和解，也可以去法院起訴。

二、民法典對租賃合同效力的認(rèn)定，具體怎么規(guī)定的

簽訂租賃合同時(shí)符合法定條件，這樣的租賃合同有效，受法律的保護(hù)，對于租賃雙方具有法律約束力。訂立租賃合同的方式有很多，可以簽訂口頭合同，也可以訂立書面合同，還可以采用其他形式訂立合同，簽訂合同后存在糾紛可以協(xié)商和解。

三、租賃設(shè)備合同糾紛訴訟時(shí)效是多久，有沒有規(guī)定？

租賃合同存在糾紛有三年的訴訟時(shí)效，歸合同履行地的法院管轄。出現(xiàn)合同糾紛問題可以自行協(xié)商和解，若是無法進(jìn)行協(xié)商，可以請人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，也可以攜帶仲裁協(xié)議，去仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

四、租賃合同無效如何處理，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

租賃合同無效時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)請求返還租賃物并參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付占有使用費(fèi)。當(dāng)租房合同被確認(rèn)無效后，按照無效合同的處理原則，房客可以申請退房，房屋租賃恢復(fù)到簽訂租房合同之前的狀態(tài)，房客應(yīng)將房屋恢復(fù)到出租前的狀態(tài)。
《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；
不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
法律依據(jù)
《民法典》第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百五十七條
[1]《民法典》 第一百五十七條

五、租賃合同自動(dòng)解除的法定要求，有沒有法律規(guī)定

律師解答
租賃合同自動(dòng)解除的法定要求主要有因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
法律依據(jù)

《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十三條