無權(quán)處分的人訂立的合同有效嗎,規(guī)定是什么
一、無權(quán)處分的人訂立的合同有效嗎,規(guī)定是什么
無權(quán)處分的人訂立的合同有效,并不會因為處分人非權(quán)利人導致合同有瑕疵,但是因出賣人未取得處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。
二、無權(quán)代理合同的合同效力是什么?
無權(quán)代理合同的合同效力是
(一)如果被代理人追認的,合同有效;
(二)如果被代理人拒絕追認的,合同無效;
(三)如果屬于表見代理的,合同有效。
三、無權(quán)處分的合同效力,法律上的標準是什么
律師解答無權(quán)處分的合同效力如下
1、如果處分的是不動產(chǎn)或者動產(chǎn),受讓人是善意取得的,該合同有效;
2、如果有權(quán)處分人追認或者開始履行合同義務(wù)或者接受相對人履行的,該合同也有效;
3、不予追認的,則合同無效。
根據(jù)《民法典》第三百一十一條規(guī)定,無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)
(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;
(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;
(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
法律依據(jù)
《民法典》第三百一十一條
無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)
(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;
(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;
(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。
《民法典》第五百零三條
無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同,被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)或者接受相對人履行的,視為對合同的追認。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百一十一條
[1]《民法典》 第三百一十一條
[1]《民法典》 第五百零三條
四、法律規(guī)定無效合同是什么?
無效合同也是屬于合同中的,但是無效合同在法律上由于欠缺鑰匙有效要件,所以法律上是不承認該上合同是屬于合法合同,所以該合同在法律上是屬于無效合同,但在類別上還是屬于合同的類別。
五、法律如何規(guī)定合同無效的情形
一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同,屬于意思表示不真實的合同,一半屬于可變更或撤銷的合同,但是如果還損害了國家利益,則屬于無效合同。2、惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同;
3、合法形式掩蓋非法目的的合同;
4、 損害社會公共利益的合同;
5、違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同;
6、合同中的下列免責條款無效一是造成對方人身傷害的,二是故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
7、提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。) 合同中的下列免責條款無效一是造成對方人身傷害的,二是故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。法律規(guī)定無效合同的情形有哪些這個問題可以參考上述的回答,希望能幫到您。
六、非合同當事人是否可以解除合同?法律依據(jù)是什么?
律師解答由于合同具有相對性,一般非合同當事人并沒有解除合同的權(quán)利。
《民法典》第五百六十二條規(guī)定,當事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十五條第二款規(guī)定,當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
法律依據(jù)
《民法典》第五百六十二條
當事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。
《民法典》第五百六十五條
當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十二條
[2]《民法典》 第五百六十五條
[1]《民法典》 第五百六十二條
[1]《民法典》 第五百六十五條
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