買賣合同中,出賣人有哪些主要義務(wù)?有法律規(guī)定嗎?
一、買賣合同中出賣人主要義務(wù)有哪些,有沒有法律規(guī)定
買賣合同中出賣人主要義務(wù)有1.交付標(biāo)的物義務(wù),分為現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付;
2.轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)義務(wù),使得買受人獲得標(biāo)的物;
3.瑕疵擔(dān)保義務(wù),出賣人負(fù)權(quán)利瑕疵擔(dān)保和物的瑕疵擔(dān)保。
二、買賣合同標(biāo)的物的標(biāo)準(zhǔn)有哪些,有沒有法律規(guī)定
買賣合同標(biāo)的物的標(biāo)準(zhǔn)有1、法律允許買賣的物;
2、出賣人所有或有處分權(quán)的物;
3、非出賣人特為買受人制造或由買受人提供制造所需要的大部分重要材料的物。
三、買賣合同中必須的有哪些,法律依據(jù)是什么
律師解答買賣合同中必須有的包括
1、買賣雙方的姓名、名稱或者住所、聯(lián)系方式;
2、標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款;
3、合同履行期限、履行地點(diǎn)和方式;
4、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式等條款。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百九十五條規(guī)定,買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。
第五百九十六條規(guī)定,買賣合同的一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
法律依據(jù)
《民法典》第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。
《民法典》第五百九十六條
買賣合同的一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百九十五條
[2]《民法典》 第五百九十六條
[1]《民法典》 第五百九十五條
[1]《民法典》 第五百九十六條
四、合同中收取定金收據(jù)有法律效力嗎?法律有哪些規(guī)定
定金收據(jù)是支付定金的一個(gè)憑證,代表雙方達(dá)成了定金合同,適用定金法則約束雙方,具有一定的法律效力。
定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十七條,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;
收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十七條
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