信用卡逾期不還,還能買名下的房子嗎?
一、信用卡逾期后房產(chǎn)會被凍結嗎
(一)使用偽造的信用卡,或者使用以虛假的身份證明騙領的信用卡的;
(二)使用作廢的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)惡意透支的。惡意透支,是指持卡人以非法占有為目的,超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支,并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為。
二、信用卡逾期沒有現(xiàn)金還,有套小產(chǎn)權房子可以嗎
1、小產(chǎn)權房交易是違法的,是國家和法律禁止的,所以得不到法律的保護。
2、因違法,所以就存在被拆除或沒收,并得不到有效補償?shù)娘L險存在。2009年6月2日出臺的《深圳市人民代表大會常務委員會關于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》(以下簡稱《決定》第五條規(guī)定“經(jīng)普查記錄的違法建筑,市政府應當區(qū)別其違法程度,根據(jù)本決定以及土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用計劃要求,分別采用確認產(chǎn)權、依法拆除或者沒收、臨時使用等方式,分期分批處理?!?br>
3、違約或一房多賣或房子的其他權利瑕疵等情況容易發(fā)生。因小產(chǎn)權房買賣是非法的,所以當一方反悔時,就可以主張合同無效;而又因小產(chǎn)權房沒有有效登記,所以第三方根本無法查到買賣情況或是房子的權益狀態(tài),所以容易一房多賣或者其他權利瑕疵;
4、轉讓手續(xù)雖然簡單,但是畢竟違法,也造成了再轉讓困難,而且升值的空間也不大;
5、房子壽命風險。雖說中國的商品房壽命不怎么樣,但從總體平均上來看,相對于小產(chǎn)權房還是好一些,畢竟一般建小產(chǎn)權房的都是些不合法的開發(fā)公司,而且如有質量問題也得不到售后服務。
引用法規(guī)
[1]《決定》 第五條
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