房屋被強(qiáng)拆后如何協(xié)商賠償
一、房屋被強(qiáng)拆后怎么樣談賠償
被強(qiáng)拆后談賠償可以請求下列費用1.房屋價值的損失?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
2.被埋物品及房屋裝修的損失?!吨腥A人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定,在行政賠償、補(bǔ)償案件中,原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的,由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點登記造冊,就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。
3.搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補(bǔ)助和獎勵等。
引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十五條
[1]《國有土地上房屋征收評估辦法》 第九條
[1]《中華人民共和國行政訴訟法》 第三十八條
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條
二、房子被政府違法強(qiáng)拆如何賠償,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么
房子被政府違法強(qiáng)拆需要按照被侵害財產(chǎn)的標(biāo)的物價值以及附著在該標(biāo)的物上的其他價值損失進(jìn)行民事賠償或行政賠償,損害情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成故意傷害罪、故意毀壞公私財物罪的依法承擔(dān)刑事責(zé)任。
法律依據(jù)
《國家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利
(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的;
(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;
(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;
(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。
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引用法規(guī)
[1]《國家賠償法》 第四條
三、房屋被強(qiáng)拆了,拆遷戶能獲得哪些賠償?
房子被強(qiáng)拆了的情況下拆遷戶可以獲得的賠償是房屋價值的損失,房屋裝修的損失以及其他被埋物品的財產(chǎn)損失,用于臨時安置的相關(guān)財產(chǎn)費用,如果在強(qiáng)拆的過程中當(dāng)中還導(dǎo)致拆遷戶有受到人身損害的話,醫(yī)療費,誤工費等這些全部都由相關(guān)單位承擔(dān)。
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