一、辦理他項權證需要什么證件，有法律規(guī)定嗎？

法律分析
辦理他項權證需要的證件具體包括抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；可以證明抵押房地產價值是資料；可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與資料等。
法律依據(jù)
《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。第四百零三條以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十四條
[2]《民法典》 第四百零三條

二、辦他項權證流程包括哪些？

辦理他項證，到房產管理局辦理，需要身份證復印件，如果是共有房產證需要雙方的身份證復印件，及公證書和房產證，如果是別人幫你辦還需要委托書。一般需要繳納手續(xù)費100元左右就可以了。

三、解除他項權證需要本人

1、被監(jiān)護人取得或者恢復完全民事行為能力;

2、監(jiān)護人喪失監(jiān)護能力;

3、被監(jiān)護人或者監(jiān)護人死亡;

4、人民法院認定監(jiān)護關系終止的其他情形。第4項為兜底性條款，對于法條未能列舉的情形進行兜底。賦予人民法院在實踐中，根據(jù)實際情況綜合判斷，通過一定的裁量權力，確定監(jiān)護關系是否終止。法律依據(jù)《民法典》第三十九條有下列情形之一的,監(jiān)護關系終止:（一）被監(jiān)護人取得或者恢復完全民事行為能力;（二）監(jiān)護人喪失監(jiān)護能力;（三）被監(jiān)護人或者監(jiān)護人死亡;（四）人民法院認定監(jiān)護關系終止的其他情形。監(jiān)護關系終止后,被監(jiān)護人仍然需要監(jiān)護的,應當依法另行確定監(jiān)護人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三十九條

四、辦理不動產權證，需要什么手續(xù)？

法律分析
辦理他項權證，需要的手續(xù)為帶上產權證與抵押權人一起到房管局；在抵押窗口排號；把產權證，身份證提交到柜臺，由抵押權人提供資料等。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
法律依據(jù)
《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。第四百零三條以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十四條
[2]《民法典》 第四百零三條

五、辦理他項權證需要什么手續(xù)？

辦他項權證需要的手續(xù)有提供相關證明文件;提交到房地產管理部門;房地產管理部門審核;完成他項權登記;發(fā)證。房產的他項權是一項除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。他項權證未注銷，該房產處置權受到限制。