一、辦完他項(xiàng)權(quán)證可以不放款嗎

股權(quán)投資分為以下四種類型

1、控制，是指有權(quán)決定一個(gè)企業(yè)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策，并能據(jù)以從該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲取利益。

2、共同控制，是指按合同約定對(duì)某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所共有的控制。

3、重大影響，是指對(duì)一個(gè)企業(yè)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策有參與決策的權(quán)力，但并不決定這些政策。

4、無(wú)控制、無(wú)共同控制且無(wú)重大影響。

二、銀行取他項(xiàng)權(quán)證不放款怎么辦

銀行取他項(xiàng)權(quán)證不放貸款的分兩種情形

1、因個(gè)人征信狀況出現(xiàn)問(wèn)題或者其他讓銀行感覺(jué)不適合放款的證據(jù)出現(xiàn)，這種情況下銀行可以解除貸款合同，并配合客戶辦理資產(chǎn)解押手續(xù)。

2、因銀行自身原因?qū)е驴铐?xiàng)不能及時(shí)發(fā)放，貸款合同約定了具體貸款日期，在這個(gè)日期之后仍然拒絕放款的話，這屬于銀行貸款合同違約?？蛻艨梢云鹪V銀行，并就因貸款不能及時(shí)到位造成的損失向銀行索賠。

三、他項(xiàng)權(quán)證辦理需要兩周能辦理完嗎？

辦理他項(xiàng)權(quán)證需要三個(gè)工作日用來(lái)設(shè)定登記，自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審核。手續(xù)。

1、申請(qǐng)書(shū)。

2、申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）。

3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證（原件暫存）。

4、抵押擔(dān)保的主合同。

5、抵押合同。

四、他項(xiàng)權(quán)證辦好后銀行幾天放款

他項(xiàng)權(quán)證下來(lái)后，就表明抵押登記已經(jīng)辦妥，銀行放款一般于5個(gè)工作日內(nèi)放款。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。 所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價(jià)值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。這里也就是說(shuō)，律師365平臺(tái)不能簡(jiǎn)單的根據(jù)辦了他項(xiàng)權(quán)證但是錢(qián)沒(méi)有到房子主人手里的這樣的一個(gè)就去對(duì)案件進(jìn)行定性的，正規(guī)的銀行去欺詐貸款者的這種概率幾乎是很少的，在這小編也不確認(rèn)房子的主人和申請(qǐng)貸款的人到底是不是同一個(gè)人，或者是銀行有其他的原因沒(méi)放貸。所以，辦了他項(xiàng)權(quán)證錢(qián)沒(méi)到房子主人手里是欺詐嗎必須要有詳細(xì)的前因后果才能準(zhǔn)確分析的。

五、他項(xiàng)權(quán)證辦理多久放款

股權(quán)投資分為以下四種類型

1、控制，是指有權(quán)決定一個(gè)企業(yè)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策，并能據(jù)以從該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲取利益。

2、共同控制，是指按合同約定對(duì)某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所共有的控制。

3、重大影響，是指對(duì)一個(gè)企業(yè)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策有參與決策的權(quán)力，但并不決定這些政策。

4、無(wú)控制、無(wú)共同控制且無(wú)重大影響。

六、個(gè)人對(duì)個(gè)人辦他項(xiàng)權(quán)證可以辦理嗎

1、他項(xiàng)權(quán)證個(gè)人之間不能辦理。只有在個(gè)人借貸時(shí)是可以辦理他項(xiàng)權(quán)證的，比如個(gè)人借款之后的房產(chǎn)抵押。辦理他項(xiàng)權(quán)利登記的，可以直接到房產(chǎn)局自行登記。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。

2、他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。

3、房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價(jià)值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些。

4、 辦事依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《XX市房屋權(quán)屬登記條例》
以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。