一、多繳個人所得稅如何退稅

個人所得稅是包含在國家稅務(wù)總局下規(guī)定中的，如果個人把自己租來的房子轉(zhuǎn)租給其他人以后收取的租金收入是需要繳納個人所得稅的，這部分稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按千分之十繳納的，在繳納個稅前可以依次把這個費(fèi)用扣除，分別是轉(zhuǎn)租過程中繳納的稅費(fèi)，然后就是向房主支付的租金，第三就是出租過程產(chǎn)生的修繕費(fèi)用，每個月最多可以報800元，多出的部分可以再下月依次扣除，到扣完為止?？鄱惢鶖?shù)是以轉(zhuǎn)租收入扣除這些費(fèi)用后的余額的十分之一就是個稅費(fèi)用。

二、個人所得稅如何代繳？

您好，幫您了解到的，對于個人所得稅 企業(yè)代繳有如下企業(yè)未對員工實行代扣代繳個人所得稅，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。我國的《個人所得稅代扣代繳暫行法》對此做出了明確規(guī)定第十一條扣繳義務(wù)人應(yīng)扣未扣、應(yīng)收未收稅款的，由扣繳義務(wù)人繳納應(yīng)扣未扣、應(yīng)收未收稅款以及相應(yīng)的滯納金或罰款。其應(yīng)納稅款按下列公式計算應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×適用稅率一速算扣除數(shù)扣繳義務(wù)人已將納稅人拒絕代扣代繳的情況及時報告稅務(wù)機(jī)關(guān)的除外。

引用法規(guī)
[1]《個人所得稅代扣代繳暫行法》 第十一條

三、個體戶個人所得稅的計算——個體戶如何繳納個人所得稅？

1、個體工商戶或個人從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)及其他行業(yè)取得的所得；

2、個人經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)取得執(zhí)照從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務(wù)活動取得的所得；

3、其他個人從事個體工商業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得；

4、上述個體工商戶和個人取得的與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的各項應(yīng)納稅所得。個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。成本、費(fèi)用是指納稅人從事生產(chǎn)、經(jīng)營所發(fā)生的各項生產(chǎn)費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用；損失是指納稅人在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的各項營業(yè)外支出。

四、計算個人所得稅的步驟

上文的是我給給出的如何繳納個人所得稅的，根據(jù)《個人所得稅自行納稅申報辦法（試行）》的規(guī)定，凡在中國境內(nèi)負(fù)有個人所得稅納稅義務(wù)的納稅人，具有以下五種情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報（一）年所得12萬元以上的；（二）從中國境內(nèi)兩處或兩處以上取得工資、薪金所得的；（三）從中國境外取得所得的；（四）取得應(yīng)稅所得，沒有扣繳義務(wù)人的；（五）國務(wù)院規(guī)定的其他情形。

五、多繳個人所得稅退稅

1、注意合同名稱與合同是否一致。有些企業(yè)使用合同統(tǒng)一，這本是好事，但由于對合同性質(zhì)了解不細(xì)，會出現(xiàn)張冠李戴的事情。

2、注意列明每項商品的單價。有些企業(yè)在購銷合同中，標(biāo)的是多類商品，但卻只在合同中明確各類商品的總價款，而不確定具體每種商品的單價，一旦合同部分履行后發(fā)生爭議，就難以確定尚未履行的部分商品的價款。

3、在合同中明確違約金和賠償金計算方法《民法典》雖然規(guī)定一方違約，另一方可以向其追索違約金和賠償金，但如果合同中沒有明確違約金的數(shù)額，法院就會視為雙方當(dāng)時放棄違約金權(quán)利，而不予支持。

4、確定管轄法院。現(xiàn)在一些案件，經(jīng)常在訴訟管轄方面耗費(fèi)時間和精力。

5、注意用詞嚴(yán)謹(jǐn)。不要在合同中使用模零兩可的詞句或多義詞。

6、簽約對象的主體資格當(dāng)前，經(jīng)營單位的性質(zhì)、種類、背景比較復(fù)雜，有關(guān)部門的管理不到位現(xiàn)象比較普遍。

7、合同條款必須對等性合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，民法典明確規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)，一方享受權(quán)利，必須承擔(dān)義務(wù)，合同條款的對等性是公平原則的重要。

8、注意定金與"訂金"的區(qū)別定金是債的一種擔(dān)保方式，民法典規(guī)定當(dāng)事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。

9、注意項目分包合同的特殊要求。公司承攬的有些項目是從其他承包商那里分包而來的。

10、仲裁機(jī)構(gòu)名稱要寫具體、明確有的合同在約定仲裁事項時，只是籠統(tǒng)的寫一旦發(fā)生糾紛在甲方（或乙方）所在地仲裁部門解決。