當(dāng)前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

城市自建房有產(chǎn)權(quán)拆遷怎么賠償? 縣城開路拆遷個(gè)人宅基地上的房屋,宅基地有賠償嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-07-13 02:55:22征地拆遷1433
城市自建房有產(chǎn)權(quán)拆遷怎么賠償? 縣城開路拆遷個(gè)人宅基地上的房屋,宅基地有賠償嗎

一、城市自建房有產(chǎn)權(quán)拆遷怎么賠償城市自建造物拆遷賠償法

城市自建房有產(chǎn)權(quán)拆遷應(yīng)當(dāng)按照房屋補(bǔ)償費(fèi)、周圍補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行賠償,具體情況下,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)卣Y(jié)合實(shí)際來確定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并嚴(yán)格按照規(guī)定的程序來進(jìn)行申請(qǐng)賠償。

二、城郊自建房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

您好,對(duì)于您提出的問題,我的解答是夫妻一方不承認(rèn)債務(wù)為共同債務(wù)的,另一方可以舉證證明債務(wù)是為家庭生活所欠的,如找證人證明、債務(wù)用于子女教育支出、從事共同生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)支出等?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。第二條夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)予支持。第三條夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的,人民法院不予支持,但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。如果需要法律方面的幫助,可以點(diǎn)擊“咨詢我”在線咨詢,律師為您解決法律問題。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》 第一條
[2]《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》 第二條
[3]《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》 第三條

三、縣城開路拆遷個(gè)人宅基地上的房屋,宅基地有賠償嗎

有賠償。

1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案,原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法,可通過申請(qǐng)政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

2、在此之前,不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查,通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式,爭(zhēng)取提高補(bǔ)償。

四、城區(qū)自建房拆遷補(bǔ)償

農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。房屋的補(bǔ)償安置方式1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置1、可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

3、被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的,按重置單價(jià)結(jié)合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置

1、對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置

2、具備易地建房條件的區(qū)域,可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;

3、貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積; 被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

3、拆遷房屋其他補(bǔ)償項(xiàng)目 律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人,還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://razor-magic.com/news/article/380715.html

“城市自建房有產(chǎn)權(quán)拆遷怎么賠償? 縣城開路拆遷個(gè)人宅基地上的房屋,宅基地有賠償嗎” 的相關(guān)文章

拆遷安置安置房是否是全產(chǎn)權(quán)房?

拆遷安置安置房是否是全產(chǎn)權(quán)房?

一、拆遷安置安置房是全產(chǎn)權(quán)房嗎 對(duì)于拆遷安置安置房是全產(chǎn)權(quán)房嗎這個(gè)問題,解答如下我國《土地管理法》第63條明確規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),開發(fā)商若未對(duì)土地性質(zhì)進(jìn)行轉(zhuǎn)換,則不能用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。因而出售該種房屋的行為違反國家關(guān)于集體土地的相關(guān)管理規(guī)定,無法取得...

征地補(bǔ)償費(fèi)是什么,征地主要補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

征地補(bǔ)償費(fèi)是什么,征地主要補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

一、你好問一下,針對(duì)于征地補(bǔ)償費(fèi)是什么,征地補(bǔ)償?shù)闹饕?xiàng)目有哪些 1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用...

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定義。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定義。

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定義的相關(guān)是? 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為,包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā),利用土地的,土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。二、有幾種土地使用權(quán)證? 兩種形式。劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批...

土地確權(quán)必須是戶主嗎?法律上是否如此?

土地確權(quán)必須是戶主嗎?法律上是否如此?

一、土地確權(quán)必須是戶主嗎,有沒有法律依據(jù) 土地確權(quán)必須是戶主的。在我國的農(nóng)村宅基地的使用權(quán)的確認(rèn)的證書中,如果是要對(duì)農(nóng)村的宅基地進(jìn)行確權(quán)登記的,一般都是登記的宅基地的戶主的名字的,但是需要注意的是,其實(shí)在農(nóng)村,宅基地一般都是以家庭為單位的。二、土地確權(quán)證必須本人簽字嗎 不一定??梢晕屑彝コ蓡T進(jìn)行簽...

強(qiáng)制拆遷違法嗎?

強(qiáng)制拆遷違法嗎?

一、強(qiáng)制拆遷違法嗎? 1、不違法。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條第一款的規(guī)定,在被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的情形下,政府申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷并不違法。2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第二款規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)...

開展農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作的意義和原因

開展農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作的意義和原因

一、為什么要開展農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作? 宅基地使用權(quán)確權(quán)登記涉及農(nóng)村千家萬戶,關(guān)系到廣大農(nóng)民的切身利益。國家、省、市加快推進(jìn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作,是依法保護(hù)宅基地使用權(quán)人合法權(quán)益的重要措施,是加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的重要手段,也是農(nóng)村集體土地使用制度改革和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的重要基礎(chǔ)和保障。開...