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私房拆遷補(bǔ)償款如何分配 我想請(qǐng)教一下公租房拆遷補(bǔ)償款如何分配

法律咨詢網(wǎng)2023-07-13 02:54:26征地拆遷702
私房拆遷補(bǔ)償款如何分配 我想請(qǐng)教一下公租房拆遷補(bǔ)償款如何分配

一、私房拆遷補(bǔ)償款如何分配

私房拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照以下原則進(jìn)行分配

1.私有房屋私房拆遷補(bǔ)償款如被拆除后得到的補(bǔ)償款,是對(duì)被拆私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償,應(yīng)歸私房所有人所有。

2.私房所有人為二人以上的,按其對(duì)被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。

3.在私房?jī)?nèi)生活的其他共同居住人,無權(quán)主張分割補(bǔ)償款。

4.私有房屋被拆除后,其他共同居住人的安置,一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。
【法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

引用法規(guī)
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條

二、公租房拆遷補(bǔ)償款如何分配?

在對(duì)公租房進(jìn)行拆遷后補(bǔ)償款會(huì)按照一人一份以及平均分配的原則去執(zhí)行,如果在分配的過程中承租人屬于老弱病殘并缺乏經(jīng)濟(jì)來源或者是在取得公租房支付較多的款項(xiàng)后也是可以酌情多分配一些補(bǔ)償款項(xiàng),如果雙方在補(bǔ)償款項(xiàng)分配問題上出現(xiàn)了爭(zhēng)議也是可以通過訴訟方式解決。

三、公租房拆遷補(bǔ)償款分配

關(guān)于公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個(gè)問題上,承租人在下列特殊情況,可以享有拆遷補(bǔ)償多些
(一)可以酌情多分配的

1、承租人或同住人屬于年老體弱,缺乏經(jīng)濟(jì)來來源,且按均分所得的補(bǔ)償款,無法見得房屋保證其正常生活的。

2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的。

3、對(duì)公租房?jī)?nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。

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