一、以房抵押申請貸款，放款時間一般是多久

審批完之后會立即放款，大約是在兩天左右的時間。商業(yè)銀行開展信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查借款人的資信，實行擔(dān)保，保障按期收回貸款。商業(yè)銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。
《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第七條商業(yè)銀行開展信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查借款人的資信，實行擔(dān)保，保障按期收回貸款。商業(yè)銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國商業(yè)銀行法》 第七條

二、房子抵押可以貸多久，申請貸款需要什么材料

一般建議置業(yè)者選15—

20年的還款年限。需要材料

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復(fù)印件二份）。

2、借款人的戶口本（原件復(fù)印件一份）。

3、借款人的結(jié)婚證（原件及復(fù)印件一份）。

4、未婚的借款人需填寫未婚聲明，貸款行留存原件。

5、離異的需要提供離婚證或協(xié)議、判決書

三、抵押貸款多久能辦下來，房產(chǎn)證辦下來要多久

由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。假若合同里沒有約定辦房產(chǎn)證期限的話，那就按照國家的相關(guān)法律規(guī)定如果是期房，從交房的使用之日那天算起，

90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。此外，如果是全款買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時間相對較短。如您情況比較復(fù)雜，聽律網(wǎng)網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎你詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師。

四、抵押貸款，房子抵押后多久會放款

銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天?！　∫?、銀行貸款流程　　

1.先提交一份個人貸款申請書；　　

2.銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進行評估；　　

3.根據(jù)評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；　　

4.審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；　　

5.銀行放款 ?！　《①Y料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成?！　∪?、貸款所需要的資料　　

1.身份證　　

2.婚姻證明　　

3.收入證明（連續(xù)幾期）　　

4.戶口本　　

5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價單券）　　

6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等

五、從申請還清房屋的抵押貸款，到拿到房產(chǎn)證需要多長時間

你好，通常7個工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。帶著購房合同和貸款合同還有貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明;帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。