一、協(xié)議離婚，孩子歸男方，房子婚后按揭貸款，房子給女方，可以過戶給女方嗎？怎么過戶

可以由法院強(qiáng)制更名。　　

1、如果還沒有辦理離婚登記，則協(xié)議沒有生效，男方可以要求分割；　　

2、如果已經(jīng)辦理了離婚登記，則協(xié)議生效了，男方可以在離婚一年內(nèi)起訴，但如果沒有證據(jù)證明脅迫和欺詐情形，則法院會駁回起訴。

二、離婚，按揭貸款的房子過戶給未成年兒子，需要要怎樣操作

1、想將房產(chǎn)過戶至子女名下，只需房產(chǎn)所有人同意，并辦理過戶登記手續(xù)即可，首先應(yīng)確定房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果屬于，你是無權(quán)將房產(chǎn)過戶給孩子的，需要對方同意方可辦理過戶登記

2、如果屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無須他人同意，你可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雖然子女尚未成年，但你的過戶行為屬于贈與，不要求受贈人具有完全民事行為能力，只要求贈與人對贈與財(cái)產(chǎn)享有完全處分權(quán)。因此房屋贈與與離婚證取得的先后并無直接關(guān)系。而是與房屋產(chǎn)權(quán)人即贈與人有直接關(guān)系。

三、可以在離婚協(xié)議里注明按揭房貸款還清后，把房子過戶給孩子嗎

你好，可以協(xié)議的。
有效的離婚協(xié)議書主要包括以下的
第一、夫妻雙方的姓名、性別、民族、 *** 號碼、身份證號碼、住址信息等。
第二、登記離婚是雙方真實(shí)的一個(gè)意思表示。
第三、就是子女與何方共同生活，未與子女共同生活，一方對子女的一個(gè)撫養(yǎng)費(fèi)用的一個(gè)承擔(dān)支付以及期限。
第四、共同財(cái)產(chǎn)的一個(gè)分割。
第五、共同債務(wù)債權(quán)的一個(gè)享有和清償?shù)呢?zé)任。
第六、住房問題的解決方案。
第七、對生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法和期限。
第八、不與子女共同生活一方的探望權(quán)的行使，以及另外一方協(xié)助的義務(wù)。
第九、其他需要在協(xié)議中明確的事項(xiàng)。
第十、就是雙方當(dāng)事人的一個(gè)簽名蓋章或者手印。
第十一、是離婚協(xié)議書制作的一個(gè)時(shí)間。

四、按揭房子過戶離婚可以馬上過戶嗎，具體的規(guī)定是什么

按揭房子過戶離婚之時(shí)只要貸款還清了之后就可以馬上過戶，如果還在按揭的期間證明房子的所有權(quán)還不歸屬于雙方，房子是不可能過戶的；在處理的時(shí)候就需要結(jié)合實(shí)際情況來辦理。

五、離婚協(xié)議按揭房產(chǎn)過戶嗎，過戶手續(xù)怎么辦理

離婚時(shí)，夫妻的共同所有的按揭房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
離婚后，應(yīng)當(dāng)出具離婚證、證婚協(xié)議書、法院判決書或民事調(diào)解書（審原件收復(fù)印件1份）等材料，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記。
個(gè)人住房離婚與婚內(nèi)過戶
一、法定依據(jù)

1、《中華人民共和國土地管理法》第十二、十三條；

2、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十五、六十條等；

3、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第五、六條；

4、國土資源部《土地登記辦法》第五章。
二、申報(bào)條件
房屋所有權(quán)證已辦理過戶登記。
三、申報(bào)材料

1、《土地登記申請書》（接件窗口提供或自行在市國土資源局門戶網(wǎng)站下載）、《土地登記委托書》（限當(dāng)事人辦證時(shí)不能到場的情況，需提前在接件窗口當(dāng)面填寫委托），均1份；

2、《國有土地使用證》（原件1份）；

3、變更后的《房屋所有權(quán)證》（核原件收復(fù)印件1份）；

4、離婚過戶需離婚證與離婚協(xié)議（核原件收復(fù)印件1份），離婚協(xié)議未寫清楚事項(xiàng)的需雙方到場簽寫補(bǔ)充協(xié)議（原件1份），不屬于自愿協(xié)議離婚的，需提供法院判決書或民事調(diào)解書（審原件收復(fù)印件1份）。

5、其他特殊情況材料