總公司簽訂合同授權(quán)分公司執(zhí)行可以嗎,法律上的具體規(guī)定
一、總公司簽訂合同授權(quán)分公司執(zhí)行可以嗎,法律上的具體規(guī)定
總公司簽訂的合同,可以委托給分公司進行執(zhí)行,是符合法律規(guī)定的,雖然分公司不具備單獨的法人資格,但是也需要進行登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,可以以自己的名義簽訂合同,也可以由總公司授權(quán)分公司簽訂合同。
二、公司承包合同分公司分包工程的一般流程
專業(yè)分析
建筑法第29條是對分包合同的又一直接規(guī)定“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包?!?/p>
三、總公司能委托分公司簽訂工程合同嗎
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。最后有幾點需要溫馨提醒
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
四、總公司可以委托分公司簽訂合同嗎?
總公司可以委托分公司簽合同。
這種情況分公司就是本公司的代理人,雙方之間是一種代理關(guān)系,分公司是代理人,總公司是被代理人。分公司在本公司授權(quán)范圍內(nèi)所進行的經(jīng)營合同,一般來講都是有效的。
在與分公司簽訂相關(guān)合同時,作為合同相對方,一定要審查分公司的總公司對其出具的授權(quán)委托書,明白本公司是否授權(quán)其對外簽訂合同,以及授權(quán)的額度。
【法律依據(jù)】
《公司法》第十四條,公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司,應(yīng)當向公司登記機關(guān)申請登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格,其民事責任由公司承擔。
公司可以設(shè)立子公司,子公司具有法人資格,依法獨立承擔民事責任。
引用法規(guī)
[1]《公司法》 第十四條
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