一、承包人和發(fā)包人在合同無效后應(yīng)承擔(dān)哪些損失賠償責(zé)任？

1、建設(shè)工程施工合同無效，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，應(yīng)當(dāng)就對(duì)方過錯(cuò)、損失大小、過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。

2、損失大小無法確定，一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、工程價(jià)款支付時(shí)間等確定損失大小的，人民法院可以結(jié)合雙方過錯(cuò)程度、過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判。

風(fēng)險(xiǎn)提示簽訂建設(shè)工程合同的注意事項(xiàng)

1、簽訂建設(shè)工程施工合同前核查對(duì)方身份、資質(zhì)等，避免因此導(dǎo)致合同無效；

2、簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立合法有效的合同；

3、做好合同履行過程中相關(guān)文件的留檔工作，避免發(fā)生糾紛后舉證不能。

二、有償合同的概念及特點(diǎn)，有償支付與等價(jià)有償原則

一、有償合同的概念及特點(diǎn)有償合同，是指當(dāng)事人一方在享有合同規(guī)定的權(quán)益，必須向?qū)Ψ疆?dāng)事人償付相應(yīng)代價(jià)的合同。買賣、租賃、保險(xiǎn)等合同是其典型。其特點(diǎn)在于當(dāng)事人雙方均有給付義務(wù)；當(dāng)事人雙方所為的給付具有財(cái)產(chǎn)。

1.義務(wù)與責(zé)任有償合同的債務(wù)人應(yīng)盡較高的注意義務(wù)，其責(zé)任較重，應(yīng)對(duì)故意和一切過失負(fù)責(zé)；而無償合同的債務(wù)人則負(fù)較輕的注意義務(wù)，僅對(duì)故意或重大過失負(fù)責(zé)。

2.對(duì)締約人的要求有償合同的當(dāng)事人必須具有完全民事行為能力，否則要經(jīng)其代理人的同意；而對(duì)純獲利益的無償合同，限制民事行為人和無民事行為能力人可以獨(dú)立訂立合同。有償合同

3.行使撤銷權(quán)如債務(wù)人將其財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給第三人，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可請(qǐng)求撤銷該無償行為。如債務(wù)人將其財(cái)產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給第三人，對(duì)債權(quán)人造成損害的，只有在其轉(zhuǎn)讓價(jià)值明顯不合理且受讓人故意時(shí)，債權(quán)人方可請(qǐng)求撤銷該行為。

4.返還義務(wù)如果無處分權(quán)人通過有償合同將財(cái)物轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人善意取得該財(cái)產(chǎn)的，原則上對(duì)于原物所有人不負(fù)返還義務(wù)；若通過無償合同將財(cái)物轉(zhuǎn)讓給第三人，原物存在時(shí)，第三人負(fù)有返還原物的義務(wù)。
二、有償合同與等價(jià)有償原則等價(jià)有償原則是公平原則在財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的民事活動(dòng)中的體現(xiàn)，是指民事主體在實(shí)施轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等的民事活動(dòng)中要實(shí)行等價(jià)交換，取得一項(xiàng)權(quán)利應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ铰男邢鄳?yīng)的義務(wù)，不得無償占有、剝奪他方的財(cái)產(chǎn)，不得非法侵害他方的利益；在造成他方損害的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)?shù)葍r(jià)有償。現(xiàn)代民法對(duì)等價(jià)有償提出挑戰(zhàn)，認(rèn)為很多民事活動(dòng)，比如贈(zèng)予和贍養(yǎng)，繼承等并不是等價(jià)有償進(jìn)行的，因而等價(jià)有償原則只是一個(gè)相對(duì)的原則，不能絕對(duì)化。

1、在合同關(guān)系中，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)常常具有相對(duì)性

2、在從事轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的民事活動(dòng)中，一方取得的財(cái)產(chǎn)與其履行的義務(wù)，在價(jià)值上大致是相等的

3、在共同從事某種民事活動(dòng)時(shí)，禁止非法無償?shù)卣加兴说呢?cái)產(chǎn)

4、一方給另一方造成損害，應(yīng)以得到同等價(jià)值的補(bǔ)償為原則，使加害人與受害人的損失額相等等價(jià)有償原則與公平原則的關(guān)系等價(jià)有償原則是公平原則在有償交易活動(dòng)中的表現(xiàn)和要求，等價(jià)意味著經(jīng)濟(jì)利益的均衡，而公平原則所要求的利益均衡不局限于經(jīng)濟(jì)利益

三、承包合同不是租賃合同，有哪些相關(guān)規(guī)定

承包合同不是租賃合同。承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的關(guān)于標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，租賃合同是當(dāng)事人一方將標(biāo)的物交付另一方使用另一方為此支付租金并于期滿后歸還標(biāo)的物的協(xié)議，二者非同一法律關(guān)系。