一、夫妻共有房產(chǎn)，可以公證為共同財(cái)產(chǎn)嗎

您好，關(guān)于“夫妻共有房產(chǎn)，可以公證為共同財(cái)產(chǎn)嗎”這個問題，我的解答如下公證只是更具有公信力，沒做公證也不影響房產(chǎn)歸屬，以產(chǎn)權(quán)登記和登記時(shí)間為準(zhǔn)。如果婚前已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，就是一方所有，如果婚前購買婚后取得產(chǎn)權(quán)證，以買賣合同和房款支付時(shí)間來判斷，在婚前仍然是個人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然還要看出資情況和雙方的約定等。另外，如果是貸款購房婚后仍在還貸，還貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然房產(chǎn)歸購房人所有，但離婚時(shí)應(yīng)考慮不動產(chǎn)的溢價(jià)及共同還貸款項(xiàng)所占全部款項(xiàng)的比例等因素，由不動產(chǎn)權(quán)利人對另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。如果需要法律方面的幫助，可以點(diǎn)擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。

二、夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)如何公證？

去公證處，一般設(shè)在司法局一、 辦理夫妻共同財(cái)產(chǎn)公證需要滿足的條件

1、必須是合法結(jié)婚的夫妻雙方。

2、夫妻雙方必須是真實(shí)自愿進(jìn)行共同財(cái)產(chǎn)公證。

3、夫妻雙方親自辦理公證，不得有他人代為辦理。滿足以上條件后，夫妻雙方可以去所在地區(qū)的公證部門辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)，確定協(xié)議的效力。二、辦理夫妻共同財(cái)產(chǎn)公證的程序

1、攜帶個人的身份證明；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

3、公證申請被公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。

4、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在協(xié)議書上簽名。當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取公證書。

三、婚前財(cái)產(chǎn)公證，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

我國婚姻財(cái)產(chǎn)制分法定共同財(cái)產(chǎn)制和約定財(cái)產(chǎn)制，婚前財(cái)產(chǎn)公證，是婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡稱——即約定財(cái)產(chǎn)制，約定財(cái)產(chǎn)包括婚前約定和婚姻期間約定。通?；榍凹s定的財(cái)產(chǎn)按約定的歸夫妻個人所得，男方約定的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的利益（收益或利潤）當(dāng)然按約定的歸男方，女方約定的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的利益（收益或利潤）歸女方。但也會產(chǎn)生一些共同財(cái)產(chǎn)?！?p>1、因?yàn)榧s定不可能詳盡，

2、生活不可能按約定的來走，如婚后人際關(guān)系和生意/工作變化等，由此產(chǎn)生的利益由于沒有約定，只能納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。上述如果沒有解決您的問題，可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師，為您提供專業(yè)法律解答。

四、夫妻雙方共同公證為一方財(cái)產(chǎn)

《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn);（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);（四）一方專用的生活用品;（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第11條規(guī)定，“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”包括（一）一方以個人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;

1、當(dāng)事人以個人財(cái)產(chǎn)購買債劵所得的利息或用于儲蓄產(chǎn)生的利息，由于利息收益是債劵或儲蓄本金所必然產(chǎn)生的孳息，與投資收益具有風(fēng)險(xiǎn)性的物質(zhì)不同，應(yīng)依本金或原物之所有權(quán)歸屬為個人所有。

2、當(dāng)事人以個人財(cái)產(chǎn)購買了房產(chǎn)、股票、債劵、基金、黃金或古董等財(cái)產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因市場行情變化拋售后產(chǎn)生的增值部分，由于這些財(cái)產(chǎn)本身僅是個人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)變化,性質(zhì)上仍為個人所有的財(cái)產(chǎn)，拋售后的增值是由于原物交換價(jià)值的上升所致，仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個人所有。（二）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;（三）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi);

引用法規(guī)
[1]《婚姻法》 第十八條
[1]《婚姻法解釋（二）》 第11條

五、婚前財(cái)產(chǎn)公證，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

我國婚姻財(cái)產(chǎn)制分法定共同財(cái)產(chǎn)制和約定財(cái)產(chǎn)制，婚前財(cái)產(chǎn)公證，是婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡稱——即約定財(cái)產(chǎn)制，約定財(cái)產(chǎn)包括婚前約定和婚姻期間約定。通?；榍凹s定的財(cái)產(chǎn)按約定的歸夫妻個人所得，男方約定的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的利益（收益或利潤）當(dāng)然按約定的歸男方，女方約定的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的利益（收益或利潤）歸女方。但也會產(chǎn)生一些共同財(cái)產(chǎn)?！?p>1、因?yàn)榧s定不可能詳盡，

2、生活不可能按約定的來走，如婚后人際關(guān)系和生意/工作變化等，由此產(chǎn)生的利益由于沒有約定，只能納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果還有不明白的地方，可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師，根據(jù)你的實(shí)際情況，為你解決問題。

六、離婚時(shí)，一方持有的股權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

一方所持有的公司股權(quán)，只要是在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雖然只以其一方的名義持有，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有平等處理的權(quán)利。
法律依據(jù)
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條