違約金按日計算,違約金怎么算? 國家規(guī)定合同違約金怎么算
一、違約金按日計算,違約金怎么算?
依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。以上就是買房尾款晚交違約金按日如何計算的規(guī)定。
二、我國規(guī)定合同違約金怎么算
違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定,并且違約金在彌補守約方損失的同時,還具有對違約方的懲罰作用。
違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時,如果約定的違約金低于實際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金過分高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實際損失,實際損失包括直接損失和履行利益損失。
【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十五條
三、國家規(guī)定合同違約金怎么算
違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定,并且違約金在彌補守約方損失的同時,還具有對違約方的懲罰作用。
違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時,如果約定的違約金低于實際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金過分高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實際損失,實際損失包括直接損失和履行利益損失。
【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十五條
四、國家規(guī)定違約金怎么算
合同違約金沒有法律規(guī)定上限,但約定的違約金過分高于造成的損失的30%,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。
《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請求人民法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少;。當(dāng)事人如需要法院增加違約金或者當(dāng)違約金過分高于損失,則需要承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。
引用法規(guī)
[1]《合同法》 第一百一十四條
五、合同法規(guī)定違約金最高是什么,違約金最高是多少
第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。如有需要可以通過我們聽律網(wǎng)網(wǎng)委托您所在地區(qū)的律師來幫助您。
六、合同可規(guī)定幾倍的違約金,法律規(guī)定是什么
合同最多可規(guī)定百分之三十的違約金,合同的違約金一般是由雙方進行協(xié)商決定的,一般不能超過實際損失的百分之三十,合同的違約金如果低于或者過分高于實際的損失,可以請求法院減少或者增加。
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