一、合同建設工程的特征有哪些？

很多人不知道建設工程合同的特征有哪些，具體有承包人只能是具有從事勘察、設計、建筑、安裝資格的人。根據(jù)法釋[

2021]14號第一條的規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)登記的，或沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，建設工程施工合同無效。但該司法解釋第5條確認，承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質(zhì)等級的，當事人請求按照合同無效處理的，不予支持。

二、建筑工程合同有哪些？

一、合同的簽訂 建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建筑工程合同有哪些應當采用書面形式簽訂建設工程承發(fā)包合同;對于實行招標發(fā)包的建設工程，其承發(fā)包合同的主要條款應當與招標文件、投標書和中標通知書的主要相一致，承發(fā)包雙方簽訂了建設工程合同后，不應該再簽訂與合同實質(zhì)性相違背的補充協(xié)議。 二、合同的主要 可以依據(jù)國家頒布的有關(guān)合同示范擬定建設工程承發(fā)包合同專用條款，并特別注意以下條款

1、工程名稱、地點、范圍和;

2、工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期;

3、工程質(zhì)量保修期及保修條件;

4、工程造價;

5、工程驗收及工程價款的支付、結(jié)算方式、支付方式;

6、設計文件及概算預算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式;

7、材料的供應及材料進場期限;

8、工程變更;

9、違約、索賠和爭議;

10、當事人約定的其他事項。 若涉及到使用國際組織或者外國政府資金的項目，可能會被要求采用FIDIC條款，其他類型的建設工程項目也可以參照FIDIC條款起草并簽署相關(guān)的合同。

三、建筑工程合同有哪些特點

1.建設工程合同中完成的工作構(gòu)成不動產(chǎn)，通常要涉及對土地的利用強制性規(guī)范限制，當事人不得違反其規(guī)定自行約定，而且施工的承包人必須是經(jīng)國家認可的具有一定建設資質(zhì)的法人。

2.建設工程合同屬要式合同，應當以書面方式訂立。

四、建筑工程合同有哪些類型？

一、合同的簽訂 建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建筑工程合同有哪些應當采用書面形式簽訂建設工程承發(fā)包合同;對于實行招標發(fā)包的建設工程，其承發(fā)包合同的主要條款應當與招標文件、投標書和中標通知書的主要相一致，承發(fā)包雙方簽訂了建設工程合同后，不應該再簽訂與合同實質(zhì)性相違背的補充協(xié)議。 二、合同的主要 可以依據(jù)國家頒布的有關(guān)合同示范擬定建設工程承發(fā)包合同專用條款，并特別注意以下條款

1、工程名稱、地點、范圍和;

2、工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期;

3、工程質(zhì)量保修期及保修條件;

4、工程造價;

5、工程驗收及工程價款的支付、結(jié)算方式、支付方式;

6、設計文件及概算預算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式;

7、材料的供應及材料進場期限;

8、工程變更;

9、違約、索賠和爭議;

10、當事人約定的其他事項。 若涉及到使用國際組織或者外國政府資金的項目，可能會被要求采用FIDIC條款，其他類型的建設工程項目也可以參照FIDIC條款起草并簽署相關(guān)的合同。

五、建設工程合同除具有承攬合同的一般法律屬性外還有哪些特點

建設工程合同作為承攬合同的特殊類型，除具有承攬合同的一般法律屬性外，還具有以下特點

1、建設合同中完成的工作構(gòu)成不動產(chǎn)，通常要涉及對土地利用的強制性規(guī)范的限制，當事人不得違反規(guī)定自行約定，而且施工的承包人必須是經(jīng)國家認可的具有一定建設投資的法人。

2、建設工程合同屬于要式合同，應當以書面方式訂立。