一、爛尾樓停貸對銀行的影響是什么

1、房屋爛尾后，如果業(yè)主集體停貸的，就構(gòu)成債務(wù)違約，如果停貸超過3個月，銀行可能會對房貸進(jìn)行不良貸款處理，不良貸款對于銀行來說是損失。

2、法律依據(jù)
《貸款通則》第三十四條 不良貸款系指呆帳貸款、呆滯貸款、逾期貸款。 呆帳貸款，系指按財政部有關(guān)規(guī)定列為呆帳的貸款。 呆滯貸款，系指按財政部有關(guān)規(guī)定，逾期（含展期后到期）超過規(guī)定年限以上仍未歸還的貸款，或雖未逾期或逾期不滿規(guī)定年限但生產(chǎn)經(jīng)營已終止、項目已停建的貸款（不含呆帳貸款）。 逾期貸款，系指借款合同約定到期（含展期后到期）未歸還的貸款（不含呆滯貸款和呆帳貸款）。

引用法規(guī)
[1]《貸款通則》 第三十四條

二、爛尾樓停貸有什么影響的

1、購買的房屋爛尾，業(yè)主如果和銀行協(xié)商停貸，或者經(jīng)法院判決停貸的，不會產(chǎn)生不良影響，如果私自停貸的，會產(chǎn)生以下后果

　　

1、、個人征信受損，影響今后各種貸款辦理。

　　一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款方會看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對今后用戶申請信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

　　

2、、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金。

　　無論由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款就會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-

50%。

　　

3、、被銀行起訴。

　　銀行會在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

　　如果用戶房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。

　　

2、法律依據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十條 因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。

　　《中華人民共和國民法典》第六百七十六條 【借款人逾期返還借款的責(zé)任】借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

引用法規(guī)
[1]《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二十條
[1]《中華人民共和國民法典》 第六百七十六條

三、有銀行同意爛尾樓業(yè)主可以停貸嗎

房屋爛尾后，業(yè)主經(jīng)銀行同意的，可以暫停償還房貸。如果業(yè)主未經(jīng)銀行同意私自停貸的，就會構(gòu)成債務(wù)違約，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如支付逾期利息、違約金等。關(guān)于有銀行同意爛尾樓業(yè)主可否停貸的問題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。。

四、信用卡沒有能力還清，辦了停息掛賬還有什么影響的嗎

1、用戶的分期產(chǎn)生的利息不會繼續(xù)增加，這對于用戶來說是很劃算的；

2、在一定程度上能夠緩解借貸人的資金壓力；

3、借貸人不會再擔(dān)心銀行的催收，也不用擔(dān)心被銀行起訴；

4、辦理了停息掛賬之后，這個會顯示在個人的征信報告中，會產(chǎn)生一定的信用影響；

5、無法再辦理新的信用卡；

6、可能面臨更嚴(yán)重的逾期處罰。

五、辦理停息掛賬的影響

1、持卡者在辦理停息掛賬后，在個人征信報告里就會顯示出相應(yīng)的記錄。

2、停息掛賬后雖然可能還沒有逾期，但是你在銀行眼中也是屬于失信客戶，辦理信用卡、銀行貸款等業(yè)務(wù)會被拒。

3、停息掛賬后也要協(xié)議中的約定按時還款，否則逾期也是會影響征信，被銀行催收的。