一、建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)有何規(guī)定，有哪些法律要件

在建筑行業(yè)工程承包的現(xiàn)象是非常普遍的，發(fā)包人支付價(jià)款，承包人負(fù)責(zé)建設(shè)工程。但是在工程建設(shè)完成后，發(fā)包人并不能如期付款，那么就可對(duì)該工程進(jìn)行折價(jià)或拍賣(mài)，承包方享有工程款優(yōu)先權(quán)。那么建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)有何規(guī)定，有哪些法律要件？

二、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)可否轉(zhuǎn)讓?zhuān)心男┫嚓P(guān)的規(guī)定

法律分析
可以依法轉(zhuǎn)讓建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)。建設(shè)工程承包人可以轉(zhuǎn)讓其在施工中形成的債權(quán)，受讓人基于債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而取得工程款債權(quán)，根據(jù)建設(shè)工程款具有優(yōu)先受償?shù)男再|(zhì)，債權(quán)受讓人應(yīng)當(dāng)享有該工程款的優(yōu)先受償權(quán)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第八百零七條
發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第八百零七條

三、如何實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，法律上是如何確定的

專(zhuān)業(yè)分析

1、保障建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的依據(jù)是發(fā)包人未付特定的建設(shè)工程價(jià)款，該建設(shè)工程價(jià)款確定且已屆清償期的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，就該折價(jià)優(yōu)先受償。承包人只能就其承包的建設(shè)工程、發(fā)包人未支付的工程價(jià)款行使優(yōu)先受償權(quán)，行使優(yōu)先受償權(quán)的范圍僅為承包人因承包工程實(shí)際支出的費(fèi)用。

2、法律依據(jù)《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。"

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第八百零七條

四、建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)有哪些

專(zhuān)業(yè)分析
建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對(duì)于建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，優(yōu)先于一般的債權(quán)。
優(yōu)先受償權(quán)直接依據(jù)法律規(guī)定而享有，不以當(dāng)事人的約定為必要。只要具備了法律規(guī)定的成立要件，即自動(dòng)產(chǎn)生。其法律要件有

1、發(fā)包人未支付到期工程款。

2、限于因建設(shè)工程合同所產(chǎn)生的工程價(jià)款。

3、優(yōu)先權(quán)的客體必須是承包人承包施工的建設(shè)工程，但無(wú)需以建設(shè)工程竣工為條件。

4、優(yōu)先權(quán)的客體必須不屬于“不宜折價(jià)、拍賣(mài)”的建設(shè)工程。

5、工程價(jià)款的法定優(yōu)先權(quán)，無(wú)需登記。

6、承包人包括工程總承包人、實(shí)際施工人?？辈?、設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理人不包含在內(nèi)。

7、承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)當(dāng)以建設(shè)工程質(zhì)量合格為條件。

8、承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)無(wú)需以建設(shè)工程施工合同有效為條件。
法律依據(jù)
《民法典》第八百零七條，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。
發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。
建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第八百零七條

五、建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)有何規(guī)定的

1、發(fā)包人未付特定的建設(shè)工程價(jià)款，該建設(shè)工程價(jià)款確定且已屆清償期的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，就該折價(jià)優(yōu)先受償。

2、承包人只能就其承包的建設(shè)工程、發(fā)包人未支付的工程價(jià)款行使優(yōu)先受償權(quán)，行使優(yōu)先受償權(quán)的范圍僅為承包人因承包工程實(shí)際支出的費(fèi)用。

3、法律依據(jù)；《民法典》
第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第八百零七條