一、建設工程款的優(yōu)先受償權有何規(guī)定，有哪些法律要件

在建筑行業(yè)工程承包的現象是非常普遍的，發(fā)包人支付價款，承包人負責建設工程。但是在工程建設完成后，發(fā)包人并不能如期付款，那么就可對該工程進行折價或拍賣，承包方享有工程款優(yōu)先權。那么建設工程款的優(yōu)先受償權有何規(guī)定，有哪些法律要件？

二、建設工程優(yōu)先受償權可否轉讓，有哪些相關的規(guī)定

法律分析
可以依法轉讓建設工程優(yōu)先受償權。建設工程承包人可以轉讓其在施工中形成的債權，受讓人基于債權的轉讓而取得工程款債權，根據建設工程款具有優(yōu)先受償的性質，債權受讓人應當享有該工程款的優(yōu)先受償權。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第八百零七條
發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第八百零七條

三、如何實現建設工程價款優(yōu)先受償權，法律上是如何確定的

專業(yè)分析

1、保障建設工程價款優(yōu)先受償權的依據是發(fā)包人未付特定的建設工程價款，該建設工程價款確定且已屆清償期的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該折價優(yōu)先受償。承包人只能就其承包的建設工程、發(fā)包人未支付的工程價款行使優(yōu)先受償權，行使優(yōu)先受償權的范圍僅為承包人因承包工程實際支出的費用。

2、法律依據《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。"

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第八百零七條

四、建設工程款的優(yōu)先受償權有哪些

專業(yè)分析
建設工程優(yōu)先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償的權利，優(yōu)先于一般的債權。
優(yōu)先受償權直接依據法律規(guī)定而享有，不以當事人的約定為必要。只要具備了法律規(guī)定的成立要件，即自動產生。其法律要件有

1、發(fā)包人未支付到期工程款。

2、限于因建設工程合同所產生的工程價款。

3、優(yōu)先權的客體必須是承包人承包施工的建設工程，但無需以建設工程竣工為條件。

4、優(yōu)先權的客體必須不屬于“不宜折價、拍賣”的建設工程。

5、工程價款的法定優(yōu)先權，無需登記。

6、承包人包括工程總承包人、實際施工人。勘察、設計、監(jiān)理合同的勘察、設計、監(jiān)理人不包含在內。

7、承包人行使建設工程價款優(yōu)先受償權應當以建設工程質量合格為條件。

8、承包人行使建設工程價款優(yōu)先受償權無需以建設工程施工合同有效為條件。
法律依據
《民法典》第八百零七條，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。
發(fā)包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。
建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第八百零七條

五、建設工程款的優(yōu)先受償權有何規(guī)定的

1、發(fā)包人未付特定的建設工程價款，該建設工程價款確定且已屆清償期的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該折價優(yōu)先受償。

2、承包人只能就其承包的建設工程、發(fā)包人未支付的工程價款行使優(yōu)先受償權，行使優(yōu)先受償權的范圍僅為承包人因承包工程實際支出的費用。

3、法律依據；《民法典》
第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第八百零七條