當(dāng)前位置:首頁 > 建設(shè)工程糾紛 > 正文內(nèi)容

承包單位是否可以將工程轉(zhuǎn)包

承包單位是否可以將工程轉(zhuǎn)包

一、承包單位能不能將工程轉(zhuǎn)包

不能。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
法律依據(jù)
《民法典》第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百九十一條

二、承包人能將建筑工程轉(zhuǎn)包給他人嗎

1、在建筑工程領(lǐng)域,因轉(zhuǎn)包是法律所禁止的行為,故對轉(zhuǎn)包也稱為“非法轉(zhuǎn)包”。

2、工程轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人承包建設(shè)工程后,不自己履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),而是將其承包的全部建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人或?qū)⑵涑邪娜拷ㄔO(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)讓給其他人承包,使該第三人或其他人成為該建設(shè)工程的實(shí)際承包人的行為。

3、工程轉(zhuǎn)包包括三種情形

1、自己不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人;

2、將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)讓給其他人承包,使該第三人或其他人成為該建設(shè)工程的實(shí)際承包人;

3、分包工程發(fā)包人將工程分包后,未在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和派駐相應(yīng)人員,并未對該工程的施工活動(dòng)進(jìn)行組織管理的,視同轉(zhuǎn)包行為。

4、因此,承包人不得將工程轉(zhuǎn)包給他人。

三、承包單位能將承包工程中的部分工程發(fā)包嗎

建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;
施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。
總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
【法律依據(jù)】
《建筑法》第二十九條,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);
分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條

四、如果存在工程分包,可將轉(zhuǎn)包人、分包人和發(fā)包人可以同為被告嗎

實(shí)際施工人在提起訴訟時(shí),可將轉(zhuǎn)包人、分包人和發(fā)包人一并列為案件被告。關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
(一)》明確規(guī)定,即使建設(shè)工程施工合同無效,但只要建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的,仍應(yīng)予支持。因此,在工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的情況下,實(shí)際施工人是完全有權(quán)請求支付拖欠的工程款的。

風(fēng)險(xiǎn)提示通過轉(zhuǎn)包人、分包人和發(fā)包人的相互質(zhì)證與答辯減輕實(shí)際施工人的舉證責(zé)任。盡管按照司法解釋的規(guī)定,發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任,但實(shí)際施工人這么做,并不會因此加大訴訟成本,承擔(dān)額外責(zé)任,相反,有助于加快訴訟進(jìn)程,加大實(shí)現(xiàn)債權(quán)的概率,因此是完全可行的。

五、發(fā)包單位可不可以將由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解

1、發(fā)包單位不可以把由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解。

2、盡管發(fā)包單位可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位;

3、但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分,再發(fā)包給幾個(gè)承包單位。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://razor-magic.com/news/article/30204.html

“承包單位是否可以將工程轉(zhuǎn)包” 的相關(guān)文章

承包商在施工工程中擅自改變,業(yè)主有權(quán)要求變更合同嗎?

承包商在施工工程中擅自改變,業(yè)主有權(quán)要求變更合同嗎?

一、合同中沒有規(guī)定,業(yè)主是否可以要求承包商變更施工工程 合同中雖然沒有規(guī)定變更條款,但業(yè)主可以同承包商施工隊(duì)協(xié)商,在互惠互利的前提下變更工程。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定?!睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)...

如何制定裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

如何制定裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

一、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)該怎樣的 1、建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì),并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。2、建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí),必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料,對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。3...

承包人與發(fā)包人之間糾紛如何處理,該如何規(guī)定

承包人與發(fā)包人之間糾紛如何處理,該如何規(guī)定

一、承包人與發(fā)包人之間糾紛如何處理,該如何規(guī)定的 雙方不能自行協(xié)商處理的可以請第三方進(jìn)行調(diào)解,如果承包方和發(fā)包方之間已經(jīng)簽訂了合同,合同中也有仲裁約定,任意一方都可以按照約定申請仲裁處理,還沒有來得及簽合同或者合同中沒有仲裁約定的,承包方或發(fā)包方可以向法院起訴。二、如果存在工程分包,可將轉(zhuǎn)包人、分包...

承包拆遷工程是否需要資質(zhì)?

承包拆遷工程是否需要資質(zhì)?

一、承包拆遷工程是否需要資質(zhì) 承攬拆遷工程需要資質(zhì)。各建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。各施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動(dòng)時(shí),應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件,依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程?!?..

辦理建筑總包資質(zhì)流程講解

辦理建筑總包資質(zhì)流程講解

一、辦理建筑總包資質(zhì)流程 第一步準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照申請資質(zhì)前,建筑企業(yè)必須先注冊好公司,領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照,登錄建委網(wǎng)站,注冊企業(yè)用戶。第二步填寫信息、收集資料、整理檔案。第三步提交資格申請,在線資料完整并打印。以法人名義書面提出申請。第四部接受現(xiàn)場驗(yàn)證。第5步向市政建設(shè)和管理辦公室報(bào)告。第六步進(jìn)行公示。第七步...

發(fā)包方哪些行為應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任?

發(fā)包方哪些行為應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任?

一、發(fā)包方有哪些行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任 ⒈干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);⒉違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地⒊強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);⒋假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)二、對于法定代表人的職務(wù)行為,法定代表人需直接承擔(dān)民事責(zé)任的情況有哪一些...