一、請(qǐng)教一下農(nóng)村土地使用權(quán)證可以貸款嗎

農(nóng)村土地使用權(quán)是可以進(jìn)行貸款的。土地使用權(quán)抵押貸款，是指用土地的使用權(quán)抵押給銀行，從銀行貸出一定比例的資金。土地的承包權(quán)（農(nóng)戶的）不變，所有權(quán)（村集體）也不變。因此土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款，不會(huì)發(fā)生“抵押之后地就收不回來(lái)”的現(xiàn)象。申請(qǐng)貸款人向貸款銀行提供五方面的資料

1、是規(guī)范有效的土地承包合同，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的，附農(nóng)戶委托流轉(zhuǎn)協(xié)議;

2、是地上（含地下）附著物情況說(shuō)明資料;

3、是申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件（申請(qǐng)人為法人還需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件）;

4、是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人同意抵押的意見書;

5、是貸款銀行要求的其他材料。

二、只有土地使用證是否可申請(qǐng)以貸款

用土地使用證抵押貸款，理論上是可以的,但要根據(jù)具體情況來(lái)定，很多銀行對(duì)此業(yè)務(wù)還是不受理的，只能相對(duì)證明還款能力。使
用土地使用證貸款，需要滿足3個(gè)條件
第一、借款年限不能小于產(chǎn)權(quán)使用年限；
第二、沒(méi)有其它債務(wù)問(wèn)題；
第三、符合當(dāng)?shù)赝恋卣摺?br>【法律依據(jù)】《民法典》第三百九十七條規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十七條

三、只有土地使用證是否可以申請(qǐng)貸款

1、只有土地使用證可以申請(qǐng)貸款，

2、申請(qǐng)貸款的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有固定的住所，有償還貸款的能力，沒(méi)有不良行為記錄等。

3、使用土地使用證貸款，需要滿足3個(gè)條件第一、借款年限不能小于產(chǎn)權(quán)使用年限；第二、沒(méi)有其它債務(wù)問(wèn)題；第三、符合當(dāng)?shù)赝恋卣摺?br>法律依據(jù)
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條
個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意愿和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。

引用法規(guī)
[1]《個(gè)人貸款管理暫行辦法》 第十一條

四、可以使用土地使用權(quán)證貸款嗎

1、土地證可以貸款。所謂土地證貸款也就是土地使用權(quán)抵押貸款。需要注意經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押。

2、法律依據(jù)
《民法典》第三百九十五條,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:
（一）建筑物和其他土地附著物;
（二）建設(shè)用地使用權(quán);
（三）海域使用權(quán);
（四）生產(chǎn)設(shè)備原材料半成品產(chǎn)品;
（五）正在建造的建筑物船舶航空器;
（六）交通運(yùn)輸工具;
（七）法律行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十五條

五、個(gè)人可以申請(qǐng)農(nóng)村土地使用證貸款嗎

若要作為抵押物,需要滿足抵押物的條件。抵押物是指抵押人為擔(dān)保債務(wù)的履行和債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而提供的、用于設(shè)定抵押權(quán)的特定財(cái)產(chǎn)。只要滿足抵押物的條件,就可以作為抵押物用來(lái)申請(qǐng)抵押貸款。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō),若是自有土地,那么土地的完全產(chǎn)權(quán)需要是本人的,才能用來(lái)抵押貸款。那么,需要判斷個(gè)人是否擁有土地的產(chǎn)權(quán)。目前,自有土地有可能是劃撥給個(gè)人的或者出使得得來(lái)的。若是出使得的土地,根據(jù)當(dāng)?shù)厥兄?還有土地使用證等相關(guān)證明文件就可以辦理抵押貸款。許多劃撥的土地對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō),沒(méi)有產(chǎn)權(quán),比如農(nóng)村集體一切土地、耕地、自留地、宅基地等都是權(quán)屬不明的,無(wú)法用來(lái)抵押貸款。