一、建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷程序是怎樣的

征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。　　
（一）征地的批準(zhǔn)程序（以大型建設(shè)項(xiàng)目為例）　　

1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)?！　?br/>

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)?！　?br/>

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案?！　?br/>

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)?！　?br/>

5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)?！　?br/>（二）征地的實(shí)施程序　　

1、發(fā)布征地公告　　
1發(fā)布機(jī)關(guān)市縣政府?！　?br/>2發(fā)布范圍被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村?！　?br/>3公告批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜??！　?br/>4發(fā)布后果公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍?！　?br/>

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝　?br/>1登記機(jī)關(guān)征地公告指定的政府地政部門?！　?br/>2登記申請(qǐng)人被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。　　
3登記期限征地公告規(guī)定的期限。　　
4登記所需材料土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。　　
5不辦理登記的后果列入補(bǔ)償范圍?！　?br/>

3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案　　
1擬訂機(jī)關(guān)市、縣政府地政部門會(huì)同有關(guān)單位?！　?br/>2擬訂根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?！　?br/>3方案土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。　　
4方案公告市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告方案，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。　　
5報(bào)批由市、縣政府地政部門報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)?！　?br/>

4、確定征地補(bǔ)償安置方案　　確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)市、縣政府（并報(bào)省政府地政部門備案）。　　

5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案　　
1組織實(shí)施機(jī)關(guān)縣級(jí)以上政府地政部門?！　?br/>2費(fèi)用支付在方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個(gè)人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。　　

6、土地交付 被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。
這就是建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷程序，請(qǐng)你仔細(xì)查看，做好思想準(zhǔn)備，等待拆遷。

二、征地拆遷補(bǔ)償安置流程是怎樣

１、征地告知

２、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔

2004〕28號(hào)）中規(guī)定對(duì)擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn)；確有必要的，國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。這個(gè)環(huán)節(jié)就是量地、量房，確定你家被劃入征地紅線范圍內(nèi)的土地面積、房屋面積、地上青苗附著物的情況等等。

３、征詢意見，組織征地聽證資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》（國(guó)土資發(fā)　〔

2004〕23８號(hào)）中規(guī)定在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》（國(guó)土資源部令第22號(hào)）規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

４、征地材料的組織、審核及上報(bào)市縣國(guó)土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市縣人民政府?dāng)M定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案，以及建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)材料，依法擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書（簡(jiǎn)稱一書四方案），經(jīng)過縣級(jí)人民政府初步審核同意后，由縣級(jí)人民政府正式行文報(bào)批。

５、征地的審核和報(bào)批市縣人民政府上報(bào)的征地材料，由?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）國(guó)土資源部門受理，并進(jìn)行審核。凡是征地材料齊全、征地程序合法、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定、安置方案已經(jīng)確認(rèn)，市縣人民政府已經(jīng)出具說(shuō)明材料的，報(bào)請(qǐng)省級(jí)人民政府審批。須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的，由?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府審查后報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。省級(jí)國(guó)土資源部門將征地材料報(bào)送國(guó)土資源部審查。征地經(jīng)國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，國(guó)土資源部或省級(jí)國(guó)土資源部門下發(fā)征地批準(zhǔn)文件。

６、發(fā)布征收土地公告

三、征地拆遷有時(shí)限要求嗎，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

專業(yè)分析
拆遷安置房時(shí)效有期限要求。
拆遷安置房的行政訴訟時(shí)效為六個(gè)月、民事訴訟時(shí)效為三年，該法律時(shí)效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或權(quán)益被侵害之日起算。
行政訴訟流程如下

1、原告起訴，法院立案；

2、審理前準(zhǔn)備向被告送達(dá)起訴狀副本；向原告送達(dá)收到的答辯狀副本；通知當(dāng)事人和訴訟參與人開庭時(shí)間、地點(diǎn)；

3、開庭審理按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭(zhēng)議；舉證質(zhì)證；辯論；當(dāng)事人最后陳述等；

4、當(dāng)庭判決或擇日宣判，并向各方當(dāng)事人送達(dá)判決文書。
房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括

1、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)；

2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；

3、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)；

4、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》 第四十六條