一、土地證到期了怎么辦，續(xù)期可以多少年

1.土地證到期只要到國(guó)土相關(guān)部門申請(qǐng)續(xù)期就可以了，住宅用地使用權(quán)續(xù)期最高年限為70年。住宅用地到期后自動(dòng)續(xù)期，期它性質(zhì)的土地使用權(quán)到期后如不申請(qǐng)或申請(qǐng)未被批準(zhǔn)國(guó)家將無償收回土地使用權(quán)及房屋權(quán)。如果土地證到期，而不續(xù)期的話， 70年后國(guó)家有權(quán)收回土地移作他用，但也必需對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人發(fā)放補(bǔ)償。

2.法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第二十二條 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無償收回。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第二十二條

二、土地證到期，地上建筑物怎么辦，續(xù)交土地出讓金有多少

1、土地出讓金的數(shù)額因不同地區(qū)政策不同而不同。

2、住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

3、到期后居民也就沒有了土地使用權(quán)。而房屋是附著在土地上的，所以土地使用年限到期后，房屋使用權(quán)也就成了問題，這時(shí)居民必須續(xù)交土地使用費(fèi)，從而延長(zhǎng)土地的使用時(shí)間，這樣房屋就可以繼續(xù)使用下去。

三、土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦

1、從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來說，可以自動(dòng)續(xù)期。

2、如果從出讓土地來說，包括續(xù)期和收回兩種情況

3、需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以申請(qǐng)續(xù)期。通常，會(huì)批準(zhǔn)續(xù)期使用。

3、如果土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者沒有申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)了沒有通過批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)將免費(fèi)收回。

5、免費(fèi)收回土地使用權(quán)。

6、土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)和其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家免費(fèi)取得。在收回土地使用權(quán)的時(shí)候，同時(shí)也會(huì)收回建筑物、其他附著物的所有權(quán)，且需給予產(chǎn)權(quán)人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

四、國(guó)有土地使用證到期了怎么辦

土地使用權(quán)到期后的，土地使用者若想繼續(xù)使用的，則應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)續(xù)期，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無償收回。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第二十二條

五、土地證的征地時(shí)間到期了怎么辦

1.可以通過繳納土地出讓金來申請(qǐng)續(xù)期。眾所周知，除劃撥土地使用權(quán)外，國(guó)有土地使用制度實(shí)行有償使用和限期使用，土地使用者應(yīng)與國(guó)家（政府）訂立土地使用權(quán)出讓合同，約定使用期限和出讓金等等，經(jīng)登記取得土地使用權(quán);以出讓方式經(jīng)登記取得的土地使用權(quán)，因出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿而終止。

2.法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百五十九條