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提前終止建筑工程承包合同可能會(huì)引發(fā)糾紛?

提前終止建筑工程承包合同可能會(huì)引發(fā)糾紛?

一、能提前解除建筑工程承包合同嗎?

律師解答
能提前解除建筑工程承包合同。雙方在協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定的情形時(shí),可以提前解除合同,如因不可抗力造成合同無(wú)法履行等。若是合同中約定的解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十三條

二、能提前解除建筑工程承包合同嗎,有沒(méi)有法律規(guī)定

律師解答
能提前解除建筑工程承包合同。雙方在協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定的情形時(shí),可以提前解除合同,如因不可抗力造成合同無(wú)法履行等。若是合同中約定的解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十三條

三、建筑工程分包合同可以解除嗎

發(fā)包人在承包人具有下列情形之一時(shí),可以解除合同

1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

2)合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù)的;

4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
根據(jù)《民法典》第五百六十二條,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿(mǎn)之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十二條
[2]《民法典》 第五百六十三條

四、能提前解除建筑工程承包合同嗎

1、可以提前解除。

2、雙方在協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定的情形時(shí),可以提前解除合同,如因不可抗力造成合同無(wú)法履行等。

3、對(duì)建筑工程承包的,承包單位和建筑單位要簽訂承包合同,承包合同要約定工程完工時(shí)間和工程質(zhì)量問(wèn)題。

4、法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條
【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條
【合同法定解除】有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十三條

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