土地承包經(jīng)營權可抵押貸款嗎?
一、土地承包經(jīng)營權可以抵押貸款嗎?
農(nóng)村土地是集體土地,你享有使用權。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式法律規(guī)定承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品; 土地承包經(jīng)營權采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn), 其他方式流轉(zhuǎn)指的是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的, 通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書的,其土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。 所以只有上面通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的,才能抵押。 再就是看銀行各自規(guī)定,農(nóng)村房子銀行一般不太愿意做抵押,因為處分這房子很麻煩.土地這東西本身不是你自己擁有所有權的,銀行更加不愿意抵押.以上就是有關土地承包經(jīng)營權可以抵押貸款嗎問題的相關解答,希望滿意如您情況比較復雜,聽律網(wǎng)網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務,歡迎你詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師。
二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證,可以抵押貸款嗎
1、農(nóng)民承包的土地可以抵押貸款。農(nóng)民承包的土地抵押應當簽訂書面的抵押合同,抵押合同不得違背國家法律規(guī)定。土地抵押時其地面上的農(nóng)作物與附著物一并抵押,應當按照規(guī)定辦理抵押登記。
2、法律依據(jù)《民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十五條
三、土地承包經(jīng)營權抵押貸款條件是有什么
1、以土地承包經(jīng)營權辦理抵押貸款的條件包括土地承包經(jīng)營權是債務人或者第三人有權處分的財產(chǎn);屬于依法可以進行抵押的財產(chǎn);當事人依法訂立了抵押合同,并辦理了抵押登記。
2、法律依據(jù)《民法典》
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十五條
四、特許經(jīng)營權質(zhì)押的條件是什么,特許經(jīng)營權質(zhì)押有哪些條件
特許經(jīng)營權一般是指有關自來水,燃氣等等的收費的特殊行業(yè),特許經(jīng)營權存在特許經(jīng)營權人,特許經(jīng)營權人中存在出質(zhì)人自己債權人,兩者應當根據(jù)實際的情況訂立相應的合同。那么特許經(jīng)營權質(zhì)押的條件是什么,特許經(jīng)營權質(zhì)押有哪些條件?
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