一、房屋租賃糾紛，如何單方解除合同，如何解除房屋租賃

解除房屋租賃合同需要的書面手續(xù)　　租房合同正常到期解除，雙方應(yīng)當(dāng)辦理交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。在提前解除合同的情況下，當(dāng)然也少不了這些手續(xù)?！　〕鲜鍪掷m(xù)之外，提前解約還應(yīng)簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，對于哪一方提出解除、另一方的態(tài)度如何、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中加以明確。不管解除合同是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。如果是協(xié)商一致解除合同，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，協(xié)商不一致無法簽訂文件，則需要單方發(fā)出書面文件?！　√岢鼋饧s的一方，應(yīng)書面告知對方，尤其是承租人準(zhǔn)備搬離的情況，應(yīng)當(dāng)及時告知出租人解約及搬離的時間，以免出租人以不知情為由主張更高額的賠償。作為守約方，在得到對方要解約的告知后，可以向?qū)Ψ桨l(fā)送相應(yīng)的催告函主張權(quán)利，并保留催告的證據(jù)，如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時到法院提起訴訟以上便是對如何解除房屋租賃合同這個問題的回答。

二、租房有糾紛找什么單位解決，該如何規(guī)定的

如果發(fā)生租房糾紛的話，是可以找居委會來進(jìn)行處理的，一般來說當(dāng)發(fā)生糾紛的時候，首先由雙方自行協(xié)商，或者是由第三方來進(jìn)行調(diào)解處理，如果都不能解決的話，可以依法向法院申請起訴或者是直接申請仲裁。

三、租車糾紛派出所解決嗎派出所管租房糾紛嗎

房屋租賃糾紛不屬于派出所解決糾紛的范疇，房屋租賃糾紛的解決辦法主要有三種自己協(xié)商解決，尋找人民調(diào)解委員會調(diào)解解決;最后您可以起訴到法院，要求訴訟解決糾紛。這種糾紛最方便的方式是當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，其次是去所在地區(qū)人民調(diào)解委員會調(diào)解，最不經(jīng)濟(jì)的就是起訴了。
建議雙方就房屋租賃糾紛進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以通過向人民法院提起訴訟維護(hù)自己的權(quán)益。但是如果在協(xié)商過程中出現(xiàn)爭執(zhí)、打架斗毆、毀壞財物等行為，矛盾升級為治安事件或刑事案件，派出所是會處理的，建議及時報警。
房屋租賃糾紛相關(guān)的訴訟請求主要有繼續(xù)履行合同、解除合同、賠償損失等幾種，起訴時需要準(zhǔn)備以下的材料
起訴狀、原告身份證復(fù)印件、被告戶籍信息或居住證信息，房屋租賃合同，雙方存在糾紛的證據(jù)，原告據(jù)以主張損害賠償?shù)淖C據(jù)。

四、租房糾紛，派出所管嗎

房屋租賃糾紛不屬于派出所解決糾紛的范疇，房屋租賃糾紛的解決辦法主要有三種自己協(xié)商解決，尋找人民調(diào)解委員會調(diào)解解決;最后您可以起訴到法院，要求訴訟解決糾紛。這種糾紛最方便的方式是當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，其次是去所在地區(qū)人民調(diào)解委員會調(diào)解，最不經(jīng)濟(jì)的就是起訴了。建議雙方就房屋租賃糾紛進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以通過向人民法院提起訴訟維護(hù)自己的權(quán)益。但是如果在協(xié)商過程中出現(xiàn)爭執(zhí)、打架斗毆、毀壞財物等行為，矛盾升級為治安事件或刑事案件，派出所是會處理的，建議及時報警。房屋租賃糾紛相關(guān)的訴訟請求主要有繼續(xù)履行合同、解除合同、賠償損失等幾種，起訴時需要準(zhǔn)備以下的材料起訴狀、原告身份證復(fù)印件、被告戶籍信息或居住證信息，房屋租賃合同，雙方存在糾紛的證據(jù)，原告據(jù)以主張損害賠償?shù)淖C據(jù)。

五、怎么處理房租租賃糾紛，有沒有法律規(guī)定

1、訴訟處理。糾紛當(dāng)事人可以提起訴訟；

2、調(diào)解處理。糾紛當(dāng)事人可以申請調(diào)解；

3、仲裁處理。糾紛當(dāng)事人可以申請仲裁；

4、協(xié)商處理。糾紛當(dāng)事人可以進(jìn)行協(xié)商。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條
物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《中華人民共和國民事訴訟法》第五十條
雙方當(dāng)事人可以自行和解。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百七十一條
涉外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易、運輸和海事中發(fā)生的糾紛，當(dāng)事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達(dá)成書面仲裁協(xié)議，提交中華人民共和國涉外仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，當(dāng)事人不得向人民法院起訴。
當(dāng)事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百三十三條
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第五十條
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百七十一條