一、二手房過戶流程，二手房買賣需要哪些手續(xù)

你好，根據(jù)規(guī)定買賣二手房過戶流程:

1．購房資格核驗（住宅類）

2．網(wǎng)簽合同3．地稅部門核定契稅4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權證提交材料1．登記申請書原件（受理窗口提供）

2．申請人身份證明3．房屋所有權證原件4．網(wǎng)上簽約的當?shù)厥写媪糠抠I賣合同原件5．買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金托管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件6．契稅完稅或減免稅憑證原件7．房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數(shù)+1份8．其他資料1住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件2央產已購共有住房轉移的，還應提交《在京中央單位已購公房變更通知單》原件3已購經濟適用房、限價商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價出售，確需出售的，需提交戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購房人的證明原件；滿五年出售的，需提交產權人戶口所在區(qū)縣住房保障部門開具的放棄回購權的證明4補交土地出讓金的證明5標準價、優(yōu)惠價提交補交房價款證明或滿65年工齡的證明原件6國有土地使用證（整宗房產的）7整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批準文件8商業(yè)配套設施轉讓的，還應提交按規(guī)劃用途使用房屋的承諾原件

二、你好關于二手房買賣需要哪幾種手續(xù)

二手房買賣需要以下這些手續(xù)
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，

7日內未作書面答復的，視為同意受理;
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估;
（五）房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。
《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條

引用法規(guī)
[1]《城市房地產轉讓管理規(guī)定》 第七條

三、請問一下二手房買賣需要哪幾種手續(xù)

二手房買賣需要以下這些手續(xù)
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，

7日內未作書面答復的，視為同意受理;
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估;
（五）房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。
《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條

引用法規(guī)
[1]《城市房地產轉讓管理規(guī)定》 第七條