一、單身買房子貸款需要擔(dān)保人，擔(dān)保人買房會有影響嗎

一、做擔(dān)保人可能影響買房。擔(dān)保人在借款人不還款時需要承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時，銀行應(yīng)予查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良的，影響貸款進(jìn)行買房。
二、附法律依據(jù)
《民法典》
第六百八十一條 保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。
第六百八十四條 保證合同的一般包括被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。
第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六百八十一條
[2]《民法典》 第六百八十四條
[3]《民法典》 第六百八十六條

二、貸款人還不上貸款，擔(dān)保人會有什么影響

1、會導(dǎo)致逾期記錄出現(xiàn)在擔(dān)保人的征信中，導(dǎo)致?lián)Ｈ说男庞檬軗p；

2、擔(dān)保人需要承擔(dān)還款的責(zé)任，貸款機(jī)構(gòu)會要求擔(dān)保人還款；

3、貸款機(jī)構(gòu)除了會打電話向借款人催收，也會打電話聯(lián)系擔(dān)保人進(jìn)行催收。

三、給別人做房貸的擔(dān)保人會受到什么影響嗎

1.為別人購房做擔(dān)保人,是可能對以后的購房及個人征信等方面產(chǎn)生影響的。擔(dān)保人在借款人不還款時應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任,作為擔(dān)保人再行借款時,銀行也會查詢被擔(dān)保人的信用記錄,被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會受到影響。

2.銀行對擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶口,經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任,所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險(xiǎn)。

四、朋友的貸款被凍結(jié)，我做擔(dān)保人會有什么影響

1.個人信用受損、影響信貸辦理
如果朋友無法承擔(dān)還款責(zé)任，出現(xiàn)了逾期情況的話，那這在擔(dān)保人的征信上也是會有所顯示的。屆時就會影響到擔(dān)保人的信用，并且擔(dān)保人之后去辦理貸款、信用卡，也會因此而受到影響。

2.幫對方還款
給他人的貸款做了擔(dān)保，那就需要承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。如果朋友貸款還不起的話，銀行很可能就會找上擔(dān)保人，讓擔(dān)保人來代為承擔(dān)還款責(zé)任，還清債務(wù)。
因此，建議大家不要輕易給別人的貸款做擔(dān)保，即使是親朋好友，也要考慮到對方是否有足夠的還款能力。畢竟對方?jīng)]有還款能力的話，到時要還款的就是自己，如果逾期了還會使個人信用受損。尤其是那些經(jīng)濟(jì)條件一般的，在有人提出做貸款擔(dān)保時最好直接拒絕。

五、我為別人做擔(dān)保人，以后我要是去銀行貸款有影響嗎

銀行貸款擔(dān)保人就是指擔(dān)保人和借款人約定，當(dāng)借款人不履行還款時，擔(dān)保人按照約定履行還款的責(zé)任。擔(dān)保一般分為一般擔(dān)保、連帶責(zé)任擔(dān)保兩種。一般銀行貸款償還時，首先要看您當(dāng)初擔(dān)保時做的保證是連帶責(zé)任擔(dān)保還是一般責(zé)任擔(dān)保。如果是連帶責(zé)任保證，銀行可以選擇在借款人和擔(dān)保人之間哪個容易執(zhí)行，先執(zhí)行哪個；如果是一般保證責(zé)任擔(dān)保，那么首先要追索借款人的資產(chǎn)，全部抵償之后的剩余貸款再向擔(dān)保人追索擔(dān)保人沒有對擔(dān)保方式進(jìn)行約定或者約定不明確時，擔(dān)保人按照連帶責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。
二、做為貸款擔(dān)保人，如何規(guī)避銀行貸款擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)
（一）要多方考察借款人的信譽(yù)。一般來講，貸款人的信譽(yù)越高，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就越小。要想知道貸款人的信譽(yù)高低，可以根據(jù)自己與貸款人的平時接觸來判斷。還可以找貸款人人有經(jīng)營業(yè)務(wù)的人或貸款人的其他熟人進(jìn)行了解。切不可礙于親戚、好友、同事、同學(xué)、老上級的情面，不假思索，不計(jì)后果，盲目地做擔(dān)保人，這種做法風(fēng)險(xiǎn)較大。如果對被擔(dān)保人的信譽(yù)不了解，就不要為其擔(dān)保。
（二）摸清貸款人償還債務(wù)的能力。對擔(dān)保人來說，風(fēng)險(xiǎn)大小主要取決于貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就會越小。貸款人人償還貸款的能力又是由其能支配的財(cái)產(chǎn)多少和負(fù)債數(shù)額的大小決定的。提供擔(dān)保時，首先要看被貸款人能支配的財(cái)產(chǎn)是否可以償還貸款。擴(kuò)展資料貸款是以第三人為借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保為條件發(fā)放的貸款。擔(dān)?？梢允侨说膿?dān)?；蛭锏膿?dān)保。人的擔(dān)保，是指有償還能力的經(jīng)濟(jì)實(shí)體出具擔(dān)保文件，當(dāng)借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔(dān)保人承擔(dān)償還貸款本息的責(zé)任。物的擔(dān)保，是以特定的實(shí)物或某種權(quán)利作為擔(dān)保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔(dān)保物的權(quán)利來保證債權(quán)不受損失。擔(dān)保貸款是指借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，必須有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。擔(dān)保貸款就是根據(jù)借款合同或借款人約定用借款人的財(cái)產(chǎn)或第三人財(cái)產(chǎn)為貸款保障，并在必要時由第三人承擔(dān)連帶還款責(zé)任的一種貸款。

六、幫別人買房做了擔(dān)保人會影響自己買房貸款嗎

借款人將所欠貸款本息轉(zhuǎn)為資本（債轉(zhuǎn)股），指貸款銀行與借款人修改原還款條件，同意借款人將所欠貸款本息轉(zhuǎn)為資本，銀行以股權(quán)人的形式參與企業(yè)的部分經(jīng)營決策，按期從企業(yè)取得股權(quán)分紅收益?；蛴山鹑谫Y產(chǎn)治理公司購買貸款銀行的債權(quán)，按照一定價格轉(zhuǎn)換為企業(yè)股權(quán)，再利用上市、協(xié)議轉(zhuǎn)讓和企業(yè)回購等方式出讓股權(quán)，回收資金。