一、私自在集體耕地上建廠房有哪些后果

一、私自在集體耕地上建廠房有哪些后果？
我國《土地管理法》規(guī)定，國家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。占用農(nóng)村土地建設(shè)企業(yè)必須經(jīng)過相應(yīng)的審批手續(xù)，未經(jīng)審批的，不允許私自改變土地原有用途。
任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有或集體土地。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第76條“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
二、有關(guān)耕地保護(hù)的政策有哪些？

1、土地用途管制
《土地管理法》第四條第一款規(guī)定“國家實行土地用途管制制度?！痹摋l第二款規(guī)定“國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。”

2、耕地總量動態(tài)平衡
《土地管理法》第三十三條規(guī)定“省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃，采取措施，確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地不減少；耕地總量減少的，由國務(wù)院責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織開墾與所減少耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?，并由國?wù)院土地行政主管部門會同農(nóng)業(yè)行政主管部門驗收。個別省、自治區(qū)、直轄市確因土地后備資源匱乏，新增建設(shè)用地后，新開墾耕地數(shù)量不足以補償所占用耕地的數(shù)量的，必須報經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)減免本行政區(qū)域內(nèi)開墾耕地的數(shù)量，進(jìn)行易地開墾。”

3、耕地占補平衡
《土地管理法》第三十一條第二款規(guī)定“國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地，按照占多少、墾多少的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀粵]有條件開墾的或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。”

4、耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任
根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》關(guān)于“縣級以上地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)將基本農(nóng)田保護(hù)工作納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，作為政府領(lǐng)導(dǎo)任期目標(biāo)責(zé)任制的一項，并由上級人民政府監(jiān)督實施”的規(guī)定，各級政府應(yīng)當(dāng)建立以基本農(nóng)田保護(hù)和耕地總量動態(tài)平衡為主要的耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任制，每年進(jìn)行考核。

5、基本農(nóng)田保護(hù)
《土地管理法》第三十四條規(guī)定“國家實行基本農(nóng)田保護(hù)制度”。基本農(nóng)田保護(hù)制度包括基本農(nóng)田保護(hù)責(zé)任制度、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)用途管制制度、占用基本農(nóng)田嚴(yán)格審批與占補平衡制度、基本農(nóng)田質(zhì)量保護(hù)制度和基本農(nóng)田環(huán)境保護(hù)制度、基本農(nóng)田保護(hù)監(jiān)督檢查制度等。
綜上所述，我國土地管理法明文規(guī)定，任何單位和個人不得私自使用耕地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。即使有人想在耕地上建設(shè)廠房，也要拿到土地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)才行。私下在集體耕地上建廠房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會被要求退還耕地，并恢復(fù)原狀。企業(yè)會被處以罰款，相關(guān)責(zé)任人還會受到行政處分。情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，司法機關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第76條
[1]《土地管理法》 第四條
[1]《土地管理法》 第三十三條
[1]《土地管理法》 第三十一條
[1]《土地管理法》 第三十四條

二、農(nóng)村集體建設(shè)用地能建廠房嗎，法律規(guī)定是什么

符合條件的情況下是可以建廠房的。農(nóng)村集體建設(shè)用地想要建廠房的必須要按照相關(guān)的法律規(guī)定和流程進(jìn)行辦理，如果不滿足相關(guān)的條件的或者沒有按照規(guī)定去建設(shè)的廠房屬于是違章的建筑。

三、耕地上能建廠房嗎

1、不可以。耕地是集體所有的,通過合同確認(rèn)農(nóng)民對耕地的用益無權(quán),農(nóng)民因此而取得耕種該集體所有土地的權(quán)利。而建廠房,廠房所用土地一般應(yīng)為國家所有。

2、除非該廠是集體所有制,與耕地所有者另通過協(xié)議明確廠房的土地使用權(quán)。

四、農(nóng)村集體建設(shè)用地能建廠房的嗎

農(nóng)村集體土地上可以建廠房。農(nóng)村集體土地上建廠房必須是用于興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建設(shè)住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)這三種范圍，如果租賃集體土地用以建廠，也僅限于開辦與集體經(jīng)濟組織開辦的或以入股、聯(lián)營形式與他人共同舉辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。

五、廠房可以用集體土地建嗎

1.可以建房，但是審批手續(xù)不好辦理，先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，由縣級政府批準(zhǔn)，如果涉及占農(nóng)用地的要按照土地管理法規(guī)定辦理審批手續(xù)。

2.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第三條