一、違建廠房出租房東的責任

1、出租違章建筑，造成經營者經濟損失，房東應當承當法律責任，前提是租房者不知是違章建筑；

2、這個法律責任就是，房東承擔給經營者造成的經濟損失，即賠償轉讓費和房租。
違建是指違章建筑，沒有經過所轄部門批準的建筑。
法律依據
《民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百一十一條

二、在出租房意外受傷，房東有責任嗎

租戶在出租房內因意外事故死亡，按照事故責任認定承擔責任。根據法律相關規(guī)定

1、出租人負全部責任。出租人對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任，未盡義務造成他人損失的應當承擔賠償責任。

2、承租人負全部責任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經盡到了提醒其注意安全使用的義務，而承租人不聽勸阻導致事故發(fā)生的，由承租人承擔責任。

3、由出租人與承租人各自承擔相應的責任。租客違規(guī)使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設施和提醒義務也要擔負責任。

三、房子租給詐騙犯房東有責任嗎，法律上如何認定

律師解答
房子租給詐騙犯，房東是要承擔責任的。
根據《租賃房屋治安管理規(guī)定》第七條第四項的規(guī)定，房屋出租人發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關。
第九條第三項規(guī)定，出租人不履行治安責任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告，或者發(fā)生案件、治安災害事故的，責令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款。
法律依據
《租賃房屋治安管理規(guī)定》第七條
房屋出租人的治安責任
（四）發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關。
《租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條
違反本規(guī)定的行為，由縣（市）公安局或者城市公安分局予以處罰
（三）出租人不履行治安責任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告，或者發(fā)生案件、治安災害事故的，責令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款。

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引用法規(guī)
[1]《租賃房屋治安管理規(guī)定》 第七條
[2]《租賃房屋治安管理規(guī)定》 第九條
[1]《租賃房屋治安管理規(guī)定》 第七條
[1]《租賃房屋治安管理規(guī)定》 第九條

四、違建廠房出租能要求賠償嗎，法律上如何認定

律師解答
違建廠房出租，如果租賃合同有效，一方存在過錯造成損失的，可以要求賠償。具體當事人是否可以要求賠償，應當根據合同是否有效，案件的實際情況確定。
根據《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
法律依據
《商品房屋租賃管理辦法》第六條
有下列情形之一的房屋不得出租
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

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引用法規(guī)
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第六條
[1]《民法典》 第七百一十一條
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第六條
[1]《民法典》 第七百一十一條

五、滿城房屋出租合同違約責任的處理是什么？

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.

5%的滯納金。