一、想了解一下對(duì)于銀行抵押權(quán)在破產(chǎn)中有優(yōu)先權(quán)嗎

有。銀行抵押權(quán)能享有優(yōu)先權(quán)。在企業(yè)進(jìn)行破產(chǎn)清算時(shí)，對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人，對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百零九條規(guī)定對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人，對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
此外，根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十條規(guī)定享有本法第一百零九條規(guī)定權(quán)利的債權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)利未能完全受償?shù)?，其未受償?shù)膫鶛?quán)作為普通債權(quán)放棄優(yōu)先受償權(quán)利的，其債權(quán)作為普通債權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《企業(yè)破產(chǎn)法》 第一百零九條
[1]《企業(yè)破產(chǎn)法》 第一百一十條
[2]《企業(yè)破產(chǎn)法》 第一百零九條

二、銀行抵押權(quán)在破產(chǎn)中是否有優(yōu)先權(quán)

1、有。銀行抵押權(quán)能享有優(yōu)先權(quán)。在企業(yè)進(jìn)行破產(chǎn)清算時(shí)，對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人，對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2、根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百零九條規(guī)定對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人，對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

引用法規(guī)
[1]《企業(yè)破產(chǎn)法》 第一百零九條

三、請(qǐng)問(wèn)關(guān)于土地抵押權(quán)是否有優(yōu)先權(quán)呢

是的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用土地作為抵押物，向銀行貸款或通過(guò)銀行辦理委托貸款的情況經(jīng)常發(fā)生，若債務(wù)人違約，債權(quán)人雖然可以抵押物拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償，但是實(shí)踐中，土地抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)還受其他法定優(yōu)先權(quán)的制約。

四、請(qǐng)問(wèn)企業(yè)破產(chǎn)中能否實(shí)行抵消權(quán)

公司進(jìn)入破產(chǎn)程序后，公司許多行為得到了限制，但是維持公司正常經(jīng)營(yíng)及行使抵消權(quán)的行為仍是法律所允許的。對(duì)此《最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第60條明確規(guī)定，與債務(wù)人互負(fù)債權(quán)債務(wù)的債權(quán)人，只要該債權(quán)債務(wù)已得到確認(rèn)并發(fā)生在公司破產(chǎn)以前，可以向清算組請(qǐng)求行使抵消權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問(wèn)題的規(guī)定》 第60條

五、問(wèn)一下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓承租人有優(yōu)先權(quán)嗎

依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，而土地的使用權(quán)是可以依法交易的，土地的使用權(quán)可以用于出租，而我國(guó)法律法規(guī)并無(wú)土地使用權(quán)人出賣土地使用權(quán)時(shí)承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的規(guī)定，在當(dāng)事人未在租賃合同中約定承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情形下，承租人無(wú)權(quán)主張其享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、別除權(quán)人在破產(chǎn)程序中需要申報(bào)債權(quán)嗎

別除權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人因債權(quán)設(shè)有物權(quán)擔(dān)?；蛳碛蟹ǘㄌ貏e優(yōu)先權(quán)，而在破產(chǎn)程序中就債務(wù)人特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，它是一種對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有個(gè)別的、優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。但是破產(chǎn)案件受理后，別除人要行使權(quán)利，仍須向人民法院申報(bào)債權(quán)。
【法律依據(jù)】
《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百零九條，對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人,對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

引用法規(guī)
[1]《企業(yè)破產(chǎn)法》 第一百零九條