房東不退押金,可以報警嗎?
一、房東不退押金,可以報警嗎
1、房東不退押金可以報警,警察可以進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解無效只能通過解決。
2、根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實踐,你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請求權(quán),通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間,無論基于何種理由,出押人不享有押金的返還請求權(quán)。
3、當(dāng)合同關(guān)系終止時,出押人依約返還了租賃物、承包物等,且并無其它不履行合同義務(wù)情形的,出押人有權(quán)請求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。
4、如果租房合同已終止或解除,也不存在拖欠租金等相關(guān)費用與物品損壞的情形,房東仍然不予退還押金,與房東協(xié)商還不能解決,建議到所在地的居委會或派出所協(xié)調(diào)解決,或者向人民。
二、房東不退押金是可以報警嗎
1、不退押金屬于經(jīng)濟糾紛,警察不解決。
2、但是可以向法院起訴,要求退還押金。租客沒有違約情況的,二房東應(yīng)該退還押金。
3、二房東不退押金,是違法的。當(dāng)事人可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向法院起訴。
4、法律依據(jù)
《民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百一十一條
三、房東鎖門不讓拿東西可以報警的嗎
1.房東鎖門不讓拿東西可以協(xié)商處理,協(xié)商失敗可以報警。房客逾期支付租金,構(gòu)成違約。房東可以向其催款,如果房客仍舊不支付租金,房東有權(quán)解除合同。房東和房客之間存在租賃合同,因租賃合同而發(fā)生的爭議,屬于民事案件范疇,應(yīng)由法院管轄,派出所無權(quán)管轄。如果房東和房客發(fā)生沖突,并造成人傷,房東將因違反治安管理處罰法而受到行政處罰。
2.法律依據(jù)《中華人民共和國人民警察法》第二十一條 人民警察遇到公民人身、財產(chǎn)安全受到侵犯或者處于其他危難情形,應(yīng)當(dāng)立即救助;對公民提出解決糾紛的要求,應(yīng)當(dāng)給予幫助;對公民的報警案件,應(yīng)當(dāng)及時查處。人民警察應(yīng)當(dāng)積極參加搶險救災(zāi)和社會公益工作。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國人民警察法》 第二十一條
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