一、簽訂廠房租賃合同是否需要備案，如果需要準備什么材料

租房后最好由當事人雙方辦理房產租賃登記備案為便于管理及對當事人權益的保護，我國目前對房屋租賃合同實行登記備案制度。在辦理登記備案手續(xù)時，要提交下列材料

1、房地產權證或者其他權屬證明若向外來流動人員出租的，還應附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證

2、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明如果屬共有房屋出租的，還應當提交其他共有人同意出租的證明委托出租的，應提交委托合同代理出租的，應提交房屋所有權人委托代理出租的證明

3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時應提交自己的個人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。無論是出租人還是承租人，在提交的個人身份證明中，居住在國外的中國公民應當提交有效的中華人民共和國護照香港、澳門的個人，應當提交港、澳居民往來內地通行證臺灣個人，應當提交臺灣居民來往大陸通行證境外企業(yè)、其他組織，應當提交經公證或者認證的登記注冊證明。
房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同及自己一方應當提交的材料辦理登記備案，房地產交易中心或農場系統受理處應予受理。

二、房屋租賃合同備案代辦都需要什么

1、房產證原件和復印件。

2、房東身份證原件復印件（如果房產證上有兩個人的名字，其中一個人不能到場要寫一份委托書，委托另外一人到場辦理）。

3、租房人身份證原件復印件（有幾個人出示幾個人的證件）。

4、房屋租賃合同2份，在辦理窗口購買，5元一份。

三、辦租房網簽備案需要什么材料？

辦理租房網簽備案需要帶上租賃合同、房產證、租賃雙方身份證和戶口本等。在辦居住證之前，需要辦網簽備案，先帶上所需材料去房地產交易中心網簽，租客和房東本人都要去。這些材料必須是原件，如果是房東不便前往，必須出具公證處的委托書。

四、房屋租賃合同備案要什么手續(xù)，規(guī)定是什么

法律分析
辦理房屋租賃合同備案時租賃雙方應持身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費，發(fā)放《房屋租賃登記證》。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
《中華人民共和國民法典》第七百零六條
當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零六條

五、租房合同登記備案需要哪些材料？

在北京市工作，租房合同登記備案材料如下，（一）房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件，具體包括

1、房地產權利證書（含縣級或縣級以上主管部門頒發(fā)的房屋所有權證、部隊房地產權證）；

2、購房合同書、付清房款證明（自購房合同簽訂之日起120天內未辦理房地產權利證書的，須提交市、區(qū)房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料）；

3、已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要征得銀行同意出租的，需出具抵押權人同意出租證明（抵押貸款合同未注明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產證復印件）；

4、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機構的仲裁裁決書（房屋面積、使用有效期限、建筑用途等具體信息未明的，須提供判決書、裁定書或仲裁裁決書所依據的房地產權利證書或產權登記電腦查詢資料原件）；

5、拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明；

6、臨時建筑類房屋出租，須提交經規(guī)劃或建設主管部門批準的并在有效期內的臨時建筑許可證；

7、屬于“合作建房”類的房屋出租，須提供行政主管機構的批準文件；

8、改變用途的房屋出租的，須提交行政主管機關的批準文件；

9、市、區(qū)房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料（須提供部門蓋章，自出具之日起15個工作日內有效）；

10、房地產權利證書有效期屆滿的，如無辦理延期，則須提交市、區(qū)房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料，并要求合同附加因政府拆遷、改造或收回土地，該合同自動失效的條款（住宅用途的房地產權利證書有效期屆滿后視為自動延期）；

11、屬于本市農村城市化原村民和非原村民所建住宅類歷史遺留違法建筑的，提供區(qū)查違辦或者其委托的街道辦事處出具的臨時使用備案材料。以上材料查驗原件，留存復印件。收件人在復印件上加蓋“與原件相符”的印章，并簽署姓名和日期。（二）《房屋租賃合同登記備案申請書》（三）房屋租賃合同書（原件）（四）出租屋和承租人的有效身份證明或法律資格證明（五）其他材料

1、共有房屋出租的，須提供共有人有效身份證件或法律資格證明（驗原件，留存復印件）；若以部分產權人名義出租的還須出具其它共有人同意出租的證明文件（原件）；

2、若共有人未到場的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權委托書（原件）及經本人簽字確認的身份證件的復印件。授權委托書須載明授權委托事項和簽署地；

3、單位無法提供法定產權證明原件的，可以在復印件上蓋單位行政公章，出具無法提供原件的情況說明，并作出與原件相符、保證原件真實、合法有效的聲明；

4、出租屋業(yè)主或管理人應當持有出租屋編碼卡；

5、《出租屋流動人口綜合管理責任書》。希望能幫助到你望采納

六、個人房屋租賃合同備案需要什么資料

　一、民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份，并按被告人數提供副本?！　《?、證明當事人主體適格的材料　　

1、原告為自然人的，應提交身份證明。　　

2、原告為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、社團法人登記證等。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的，應提交變更登記的資料?！　?/p>

3、被告為法人或其他經濟組織的，起訴時應提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的，應提交變更登記的資料。　　三、證明房屋租賃合同關系成立的證據　　

1、房屋所有權證書或其他證明對房屋擁有所有權或使用權的證據。　　

2、房屋租賃合同。　　

3、如轉租要提交證明轉租合法性的證據?！　∷?、證明房屋租賃合同履行情況的證據　　

1、證明出租人履行合同情況的證據，如是否已將房屋交付承租人使用、交付時房屋的狀況等證據。　　

2、證明承租人履行合同情況的證據，如交付保證金或押金、租金、物業(yè)費、水電費等的票據等?！　?/p>

3、承租人對房內設施進行添附的證據。　　

4、訴訟請求中有具體請求數額的，應提供計算的依據?！　∥濉⒏鶕盖樾枰峤坏钠渌C據。以上就是房屋租賃合同需要什么資料的回答望采納