一、我要買房，中介費(fèi)已交，但是房屋交易沒成功，中介費(fèi)我有無權(quán)利收回

1、這個(gè)看是為什么原因沒有成功的，如果因?yàn)槟脑蚰蔷偷媚龇恐鞯脑蚰蔷褪撬觯吘谷思姨峁┓吭戳?，是你們的自身原因才沒有成功那樣是合理的。

2、居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費(fèi)用。

二、合同成立未生效居間費(fèi)用誰出，具體是怎么規(guī)定的

合同成立，但是沒有生效的話，所產(chǎn)生的居間費(fèi)用可以要求委托人來進(jìn)行支付，但是不能夠要求委托人來支付報(bào)酬。如果是由于居間人的原因從而導(dǎo)致合同沒有生效的話，那么需要由居間人自行承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

三、問一下買二手房時(shí)中介承諾未兌現(xiàn)應(yīng)退還中介費(fèi)嗎

中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），無權(quán)收取中介費(fèi)，但值得注意的是，中介公司可以要求適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)
中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），但由于中介公司的原因，買賣雙方?jīng)]能履行合同完成交易，中介公司無權(quán)收取中介費(fèi)。

四、買二手現(xiàn)房時(shí)中介承諾未兌現(xiàn)應(yīng)退還中介費(fèi)嗎

應(yīng)退還中介費(fèi)，但應(yīng)支付必要的勞務(wù)費(fèi)，但是因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致中介承諾未兌現(xiàn)的不應(yīng)退還中介費(fèi)。但是中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
第九百六十二條
中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條
[2]《中華人民共和國民法典》 第九百六十二條
[3]《中華人民共和國民法典》 第九百六十三條
[4]《中華人民共和國民法典》 第五百一十條

五、中介沒蓋章，房屋買賣合同有效嗎

您好！你咨詢的中介的房屋買賣合同有效嗎的問題，買賣合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務(wù)的，喪失定金；收受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護(hù)，具備合法要件的合同受法律保護(hù)，與是否在中介處簽訂的無關(guān)。猜測你是買房，交了定金，現(xiàn)在不想買了，如果沒有特殊情況，恐怕定金要不回來了。協(xié)商處理為好

六、買二手房時(shí)中介承諾未兌現(xiàn)應(yīng)退還中介費(fèi)嗎

應(yīng)退還中介費(fèi)，但應(yīng)支付必要的勞務(wù)費(fèi)，但是因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致中介承諾未兌現(xiàn)的不應(yīng)退還中介費(fèi)。但是中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
第九百六十二條
中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條
[2]《中華人民共和國民法典》 第九百六十二條
[3]《中華人民共和國民法典》 第九百六十三條
[4]《中華人民共和國民法典》 第五百一十條