婚后買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
一、夫妻結(jié)婚后買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎,有沒有規(guī)定?
夫妻結(jié)婚后買的房子是否屬于共同財產(chǎn),根據(jù)不同情況來判斷,如果是利用夫妻共同財產(chǎn)購買的是屬于共同財產(chǎn)。如果是屬于利用婚前個人的財產(chǎn)所購買的房屋,而且登記在其中一方的名下的情況之下,應(yīng)當(dāng)是屬于婚前的個人財產(chǎn)。
二、婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
如果是婚前財產(chǎn)購買,則依舊屬于婚前財產(chǎn);反之,則屬于夫妻共同財產(chǎn)?! 』榍胺慨a(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎,根據(jù)規(guī)定在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)就是共同財產(chǎn)?! ∷^夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。
三、婚前男方父母買房并辦理貸款,婚后房屋算夫妻共同財產(chǎn)嗎
屬于男方個人財產(chǎn);1、婚前買房父母出資貸款,房產(chǎn)如果是登記在夫妻雙方名下的,則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有。
2、如果房產(chǎn)只登記在出資方子女名下,且婚后房貸也是由其用個人人財產(chǎn)進行償還的,則房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn),而非夫妻共同財產(chǎn)。
四、婚后買的房子,算夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚后用夫妻共同財產(chǎn)買的房子,如果沒有特殊約定的,屬于夫妻共同財產(chǎn)。
買房的錢是誰的?什么時候出資購買的?這是認定夫妻共同房產(chǎn)的兩大核心要素。因此,夫妻登記結(jié)婚后對房產(chǎn)有共同出資行為,房產(chǎn)才能被認定為夫妻共同財產(chǎn)。
如果是婚后一方父母全額出資買房,房屋登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,應(yīng)認定為該出資人子女的個人財產(chǎn)。
婚后一方父母出資購買房屋,而且該不動產(chǎn)登記在夫妻雙方名下或者出資人子女的配偶名下,則認為是對夫妻雙方的贈與,房屋歸夫妻共同共有。
【法律依據(jù)】
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋
(一)第二十九條,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二十九條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
五、你好,婚前父母首付出資買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、婚前男方父母出了房款首付,婚后小夫妻共同還剩余房款。該房的首付部分算個人財產(chǎn),按揭部分算夫妻共同財產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上加了兒媳名字,視為對兒媳的贈與(首付部分),應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2、婚后男方父母出了房款首付,房產(chǎn)證寫兒子兒媳兩人名字。剩余房款兒子和兒媳按揭。該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn),其中首付部分為男方父母對兒子、兒媳的贈與。
3、證明“婚前男方父母出了房款首付部分為個人財產(chǎn)”,除婚前財產(chǎn)公證外,房款首付的銀行交易記錄是可以的,婚后兒子兒媳簽訂財產(chǎn)協(xié)議也是可以的。男方父母還可以與兒子簽訂贈與合同,在合同中確定房款首付部分只歸兒子一方的財產(chǎn)。
六、婚前老公家里交的首付貸款買的房子,婚后算夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前男方貸款買房婚后是不是夫妻共同財產(chǎn)要分情況1、婚前男方貸款買房,婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn);
2、婚前男方貸款買房,婚后把對方名字加上去的,也屬于夫妻共同財產(chǎn)。
3、婚前的首付和還貸部分歸男方所有,房子就屬于這個人的個人財產(chǎn),婚后還貸部分可視做夫妻共同財產(chǎn),夫妻兩人一人一半。
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