一、婚前買貸款的房子，貸款車，離婚時應該怎么樣分

婚前購車登記在誰名下就是誰的財產(chǎn)，婚后所還貸款屬于共同財產(chǎn)，要是離婚車輛歸婚前購車者，婚后還的貸款屬于共同財產(chǎn)的部分，應該給對方一半的補償。
　　相關法條
　夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
　　第十條第二款依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。
　　雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。

二、婚前一方貸款買的房子，離婚需要進行財產(chǎn)分配嗎

一、婚前一方買房按揭離婚一般不分配，因為婚前財產(chǎn)依法歸一方個人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財產(chǎn)平等分割。
二、婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應該視為首付款一方的個人財產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。如果在離婚的時候，仍然有房貸沒有付清，則視為產(chǎn)權人的個人債務。
　　法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a(chǎn)；
　?。ǘ┮环揭蚴艿饺松頁p害獲得的賠償或者補償；
　?。ㄈ┻z囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；
　　（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

三、婚前貸款買的房，登記一人名下，離婚怎么分,法律上該如何規(guī)定

一方在婚前按揭貸款購房，登記在自己名下的，離婚時，司法實踐中將該房屋認定為個人財產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產(chǎn)增值部分由雙方平分。
而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權登記一方的個人債務。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

四、一起買的房子，一起用公積金貸款，離婚后房子房貸怎么分

一、因為女方婚前有全款購買住房，婚后男方再貸款購房，屬于二套房的認定標準。由于過去認定只“認貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
二、擴展資料二套房認定標準

1、自己有住房,給成年子女購房如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫有成年子女的名字,再為子女購房,算第二套；否則,算第一套。

2、自己有住房，以未成年子女名義再購根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。

3、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房根據(jù)目前銀行“認貸又認房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。

4、有全款購買住房，再貸款購房過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。

5、有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。

五、婚前貸款按揭買到一套房子，現(xiàn)在離婚這個房子是要平分的嗎

一，要看房產(chǎn)證現(xiàn)在產(chǎn)權人是哪幾個人，應以現(xiàn)在房產(chǎn)證上人的產(chǎn)權信息為準。
二，還要看房子是在婚前還是婚后買的。

1，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權分的。

2，若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。

3，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應當平分。

4，但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應平分。

六、婚后買的房子，由男方付首付還貸款，離婚女方能分到這個房子嗎

1.如果產(chǎn)權證登記在購房人個人名下，則應當具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權應當判給購房人。

2.但是，婚后所支付房款以及增值部分應當平均分割；如果婚前支付房款相對較少，那么，在判決產(chǎn)權共有的同時，按照各自的出資比例（購房人出資婚前個人出資婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。