律師咨詢這個職業(yè)，租房中介費怎么算，租房中介費收取多少依各地慣例而定。有的城市是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。
法律依據(jù)：
《中介服務(wù)收費管理辦法》第十二條
實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費標準，由中介機構(gòu)自主確定。實施服務(wù)收費時，中介機構(gòu)可依據(jù)已確定的標準，與委托人商定具體收費標準。
職業(yè)型被害人名詞解釋，二手房在什么情況下中介要承擔責任，情況一：虛構(gòu)社保、規(guī)避限購令。
在交易的時候，存在少數(shù)中介機構(gòu)為不具備購房資格的人開具虛假社保證明。中介機構(gòu)的這種行為違反了法律規(guī)定，也由于整個交易建立在違法與欺詐的基礎(chǔ)上，買賣雙方所簽訂的合同可能被法院確認為無效。
情況二：未提示特殊二手房的交易風(fēng)險。
二手房的性質(zhì)復(fù)雜多樣，除普通商品房外，法律對于經(jīng)濟適用房、央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房、農(nóng)村房屋等特殊性質(zhì)房屋的交易有特別規(guī)定。部分中介公司審查不嚴，或明知不可為而為之，引發(fā)大量糾紛。
情況三：審查不到位。
中介機構(gòu)在一定程度上負有審查房屋真實權(quán)利人的義務(wù)，包括核實登記所有權(quán)人與出賣人是否一致，詢問所有權(quán)人的婚姻狀況，要求共有權(quán)人作出同意出售承諾等。而有些中介機構(gòu)未盡到對房屋權(quán)屬的審查義務(wù)，導(dǎo)致買賣合同在履行過程中出現(xiàn)障礙或者無法履行。
情況四：未履行提醒、告知義務(wù)。
二手房買賣合同通常是用中介機構(gòu)提供的格式文本，只有合同的核心內(nèi)容，如價款金額、付款時間及方式、違約責任等事項，還有很多事情需要房屋買賣雙方協(xié)商確定。
審判實踐中，部分中介機構(gòu)或經(jīng)紀人經(jīng)驗不足，對相關(guān)事項未盡提示義務(wù)，導(dǎo)致雙方未進行充分協(xié)商，或未將雙方口頭達成的一致性意見載入合同。
情況五：慫恿簽訂陰陽合同。
在二手房簽約之前，部分中介公司為了以較低的稅金吸引買賣雙方，制造出總價款較低的網(wǎng)簽合同，用于申報稅款，而包含雙方真實意思的合同用于實際履行，且未進行備案。
這種操作方式給國家稅收造成了巨大損失，同時也給一些當事人惡意不履行合同提供借口。特別在房價大幅上漲之后，賣房人可能會以此為借口提出合同無效。
情況六：隱瞞房屋弊端。
帶領(lǐng)買房人實地看房是房屋中介機構(gòu)的一項重要義務(wù)，但在諸如聯(lián)系不上出賣人，承租人不配合看房等特殊情況下，中介機構(gòu)常會帶領(lǐng)買受人查看其他類似房屋作為替代，買賣雙方可能就房屋的裝修、使用狀況、周邊環(huán)境等問題產(chǎn)生爭議，影響合同順利履行。
《商品房銷售管理辦法》第四條
《中介服務(wù)收費管理辦法》第二十三條
國家職業(yè)標準匯編電子版，中介可以代簽合同嗎，中介可以代簽合同，但房產(chǎn)中介代簽合同需要有明確的授權(quán)。房產(chǎn)中介，也叫房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，依法應(yīng)當經(jīng)過備案。作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，行政部門對于中介有系統(tǒng)嚴格的管理制度。提供中介服務(wù)應(yīng)當與委托人簽訂書面的協(xié)議，確定服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。房地產(chǎn)中介機構(gòu)在房產(chǎn)交易中一般只提供房地產(chǎn)居間介紹業(yè)務(wù)，提供代辦貸款、代辦登記等直接關(guān)系到買賣雙方利益的關(guān)鍵事項時，應(yīng)當明確說明，征得委托人的同意，并簽訂合同。雖然房產(chǎn)交易法律法規(guī)允許買賣雙方委托他人代理辦理，但為了保障買賣雙方當事人的合法權(quán)利，必須嚴格審查，明確代理的權(quán)限。就簽署買賣合同來說，買賣合同直接關(guān)系日后買賣雙方的各項利益，必須由委托人出具授權(quán)書列明授權(quán)的權(quán)限。建議無論是賣方還是買方，通過中介機構(gòu)辦理房地產(chǎn)交易時提前注意該中介機構(gòu)是否具有合法的備案資質(zhì)，注意與中介機構(gòu)簽署的中介服務(wù)合同中服務(wù)項目和代理權(quán)限。除非有極特殊的原因，不要委托中介機構(gòu)代理自己簽署合同，即使委托，也要提前書面確定擬簽訂合同的關(guān)鍵細節(jié)，比如價款、履行期限等。
法律依據(jù)：
《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第三條
本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金的行為。
《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十七條
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)的，應(yīng)當向委托人說明服務(wù)內(nèi)容、收費標準等情況，經(jīng)委托人同意后，另行簽訂合同。
法庭管理辦法，勞動法中有對乙肝的規(guī)定嗎，在《勞動法》中沒有相關(guān)乙肝的對照條款。但用人單位招用人員，不得以是傳染病病原攜帶者為由拒絕錄用，勞動者不因為疾病而受到就業(yè)歧視。同時用人單位已經(jīng)招用乙肝患者的，不得以此為由單方面解除勞動合同，否則按經(jīng)濟補償標準的兩倍向勞動者支付賠償金。法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動法》第十二條勞動者就業(yè)，不因民族、種族、性別、宗教信仰不同而受歧視?！吨腥A人民共和國就業(yè)促進法》第二十六條用人單位招用人員、職業(yè)中介機構(gòu)從事職業(yè)中介活動，應(yīng)當向勞動者提供平等的就業(yè)機會和公平的就業(yè)條件，不得實施就業(yè)歧視。
債轉(zhuǎn)股 管理辦法，當事人應(yīng)該怎么通過中介買房，當事人在確定自己有買房意愿的時候，可以找當?shù)氐闹薪闄C構(gòu)表明自己的購房意圖，包括但不限于總價、廳室、房屋位置及樓層等信息。然后再與中介機構(gòu)商談中介費事宜，并簽訂居間合同。
《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第八條 設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和分支機構(gòu)，應(yīng)當具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員。
本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，是指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和分支機構(gòu)與其招用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，應(yīng)當按照《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定簽訂勞動合同。
第九條 國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實行職業(yè)資格制度，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃和管理。
文電管理辦法，二手房中介費是什么，二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的2%3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。
【法律依據(jù)】
《中介服務(wù)收費管理辦法》第十一條，制定中介服務(wù)收費標準應(yīng)以中介機構(gòu)服務(wù)人員的平均工時成本費用為基礎(chǔ)，加法定稅金和合理利潤，并考慮市場供求情況制定。
法律、法規(guī)和政府規(guī)章指定承擔特定中介服務(wù)的機構(gòu)，其收費標準應(yīng)按照補償成本、促進發(fā)展的非營利的原則制定。
中介服務(wù)收費標準應(yīng)體現(xiàn)中介機構(gòu)的資質(zhì)等級、社會信譽，以及服務(wù)的復(fù)雜程度，保持合理的差價。
法官管理辦法，賣家是否要按約付中介費，賣方與中介簽訂居間服務(wù)合同后，就算是私下與買家交易房屋的，仍然需要按合約的規(guī)定，支付中介費用。
中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。
《中介服務(wù)收費管理辦法》
第十一條制定中介服務(wù)收費標準應(yīng)以中介機構(gòu)服務(wù)人員的平均工時成本費用為基礎(chǔ)，加法定稅金和合理利潤，并考慮市場供求情況制定。
法律、法規(guī)和政府規(guī)章指定承擔特定中介服務(wù)的機構(gòu)，其收費標準應(yīng)按照補償成本、促進發(fā)展的非營利的原則制定。
中介服務(wù)收費標準應(yīng)體現(xiàn)中介機構(gòu)的資質(zhì)等級、社會信譽，以及服務(wù)的復(fù)雜程度，保持合理的差價。
第十二條實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費標準，由中介機構(gòu)自主確定。實施服務(wù)收費時，中介機構(gòu)可依據(jù)已確定的標準，與委托人商定具體收費標準。
第十三條價格主管部門制定或調(diào)整政府定價、政府指導(dǎo)價的中介服務(wù)收費標準，應(yīng)認真測算、嚴格核定服務(wù)的成本費用，充分聽取社會各方面的意見，并及時向社會公布。
服裝管理辦法，什么是二手房中介費，二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。
《中介服務(wù)收費管理辦法》
第十一條制定中介服務(wù)收費標準應(yīng)以中介機構(gòu)服務(wù)人員的平均工時成本費用為基礎(chǔ)，加法定稅金和合理利潤，并考慮市場供求情況制定。
法律、法規(guī)和政府規(guī)章指定承擔特定中介服務(wù)的機構(gòu)，其收費標準應(yīng)按照補償成本、促進發(fā)展的非營利的原則制定。
中介服務(wù)收費標準應(yīng)體現(xiàn)中介機構(gòu)的資質(zhì)等級、社會信譽，以及服務(wù)的復(fù)雜程度，保持合理的差價。
第十二條實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費標準，由中介機構(gòu)自主確定。實施服務(wù)收費時，中介機構(gòu)可依據(jù)已確定的標準，與委托人商定具體收費標準。
第十三條價格主管部門制定或調(diào)整政府定價、政府指導(dǎo)價的中介服務(wù)收費標準，應(yīng)認真測算、嚴格核定服務(wù)的成本費用，充分聽取社會各方面的意見，并及時向社會公布。
會議記錄管理辦法，買房中介費怎么算，交易中介費：根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%”。
《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第七條 本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，是指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的中介服務(wù)機構(gòu)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以設(shè)立分支機構(gòu)。
未決管理辦法，童工的介紹人怎樣處理，單位或者個人為不滿16周歲的未成年人介紹就業(yè)的，由勞動保障行政部門罰款；職業(yè)中介機構(gòu)為不滿16周歲的未成年人介紹就業(yè)的，由勞動保障行政部門吊銷其職業(yè)介紹許可證。禁止用人單位招用未滿十六周歲的未成年人。法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動法》第十五條禁止用人單位招用未滿十六周歲的未成年人。文藝、體育和特種工藝單位招用未滿十六周歲的未成年人，必須遵守國家有關(guān)規(guī)定，履行審批手續(xù)，并保障其接受義務(wù)教育的權(quán)利。