房屋倒塌后宅基地歸屬

怎樣寫房屋歸屬公證書，房屋倒塌10年后宅基地歸屬，房屋倒塌10年后宅基地歸屬村集體所有。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農(nóng)民建房的。農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。宅基地上已建房的，房屋可以作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。繼承人繼承房屋后，可以繼續(xù)使用宅基地，直至宅基地上的房屋滅失。房屋倒塌后，宅基地由村集體收回。

房屋倒塌后老宅基地證還有效嗎，房子塌了宅基地還有效嗎，

　　宅基地上房屋倒塌的宅基地使用權(quán)不能確權(quán)。

　　根據(jù)國土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第29條規(guī)定，因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已經(jīng)變更了實(shí)際土地使用者的，經(jīng)依法審核批準(zhǔn)，可將國有土地使用權(quán)確定給實(shí)際土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地，由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回國有土地使用權(quán)。

　　國土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》中第五十二條明確規(guī)定：空閑或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不能確定使用權(quán)，對于已經(jīng)確權(quán)的宅基地，經(jīng)過縣級人民政府批準(zhǔn)之后，將會注銷土地登記，宅基地由農(nóng)村集體組織收回。

租房房屋倒塌如何賠償，農(nóng)村宅基地可以繼承，城鎮(zhèn)居民有權(quán)繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，但是沒有權(quán)利繼承宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌，滅失的，村委會有權(quán)將宅基地收回。

農(nóng)村宅基地歸屬權(quán)問題，宅基地?買賣，宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進(jìn)行買賣和流轉(zhuǎn)，需要經(jīng)過政府部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放相關(guān)證件。如果是本村以外的人來買宅基地，你賣給了他，是屬于無效的。需要注意一點(diǎn)的是如果你宅基地上房屋已經(jīng)倒塌就不能在本村進(jìn)行買賣。

農(nóng)村房屋所有權(quán)歸屬，買賣農(nóng)村宅基地，宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進(jìn)行買賣和流轉(zhuǎn)，需要經(jīng)過政府部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放相關(guān)證件。如果是本村以外的人來買宅基地，你賣給了他，是屬于無效的。需要注意一點(diǎn)的是如果你宅基地上房屋已經(jīng)倒塌就不能在本村進(jìn)行買賣。

大樹倒塌壓房屋賠償問題，外嫁女有宅基地嗎，外嫁女是獨(dú)生女兒的話，這種情況下，當(dāng)父母過世之后，依舊可以繼承父母的房屋和宅基地的使用權(quán)利。不過，根據(jù)我國現(xiàn)行的宅基地法律規(guī)定，雖然具有繼承使用權(quán)，但這使用權(quán)并不是永久性的。在使用期間不能夠重新修建，直到房屋自然倒塌后村集體收回。
法律依據(jù)：《土地管理法》第十二條
土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

關(guān)于房屋宅基地加糾紛及歸屬權(quán)的問題，戶口遷出視為放棄宅基地嗎，戶口遷出農(nóng)村的視為放棄宅基地的使用權(quán)。戶口與農(nóng)村宅基地的所有權(quán)無關(guān)，宅地基的所有權(quán)始終是屬于村集體的，公民擁有的只是使用權(quán)。如果是本村戶口，那么依舊擁有宅基地的使用權(quán)，可以在審批后對房子進(jìn)行翻新和重建；如果戶口遷出，將失去對宅基地的使用權(quán)。戶口遷出后宅基地上仍有房屋的，不能再翻新重建，且房屋倒塌后，村委會有權(quán)收回該處宅基地，重新分配給本村有需要的人。法律依據(jù)：《土地管理法》第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。《土地管理法》第十二條依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。

農(nóng)村房屋滴水歸屬權(quán)，什么情況宅基地使用權(quán)會被收回，宅基地回收是指對不按照規(guī)定使用宅基地或已經(jīng)不符合宅基地使用條件的宅基地占有人，按照法律規(guī)定的條件和程序，將其占有的宅基地使用權(quán)由宅基地所有者予以回收的制度。根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》：1、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。比如你建的房子倒塌兩年后，沒有重建，集體應(yīng)回收你的土地使用權(quán)。如果想繼續(xù)使用，符合條件可以重新申請。另外，如果你申請的宅基地已滿兩年卻沒有建房，也將由集體經(jīng)濟(jì)組織收回土地使用權(quán)，注銷其土地登記。想建房子的時(shí)候，要再重新申請宅基地。所以宅基地申請了一定要及時(shí)的建房子!2、非農(nóng)業(yè)戶口居民含華僑原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體回收。3、比如農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或移居境外后，就沒有農(nóng)村宅基地使用權(quán)的資格，但是原來在農(nóng)村的房屋屬于私有財(cái)產(chǎn)，依然受法律保護(hù)。所以你可以一直使用房屋，直到房子自然損壞，但沒有重建的權(quán)利。4、接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計(jì)面積超過了當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

房屋倒塌多年房產(chǎn)證還有效不，農(nóng)村房基地確權(quán)新政策，

　　1、超出標(biāo)準(zhǔn)面積的宅基地。宅基地面積國家有明確標(biāo)準(zhǔn)，各地區(qū)根據(jù)地勢適當(dāng)調(diào)整，超出的面積予以回收。

　　2、閑置荒廢的宅基地。空閑的宅基地，年久失修房屋倒塌的宅基地，此類宅基地在回收范圍內(nèi)。

　　3、非法占據(jù)耕地、林地的宅基地。在耕地、林地等非村集體規(guī)定的區(qū)域上的宅基地，不會予以確權(quán)，是要被回收的。

　　4、城鎮(zhèn)居民違反規(guī)定購買的宅基地。國家規(guī)定只能在農(nóng)村內(nèi)部進(jìn)行宅基地交易，城鎮(zhèn)居民購買的農(nóng)村宅基地予以回收。

　　5、非農(nóng)村集體成員繼承的宅基地。這種情況宅基地不可繼承予以回收，但在此之上的房屋可以繼承，在不修繕的前提下，房屋倒塌之前的所有權(quán)屬于繼承人。

　　6、村集體內(nèi)五保戶留下的宅基地。五保戶的宅基地屬于村集體財(cái)產(chǎn)，國家予以回收。

　　7、國家征用的土地。為了建設(shè)開發(fā)新農(nóng)村，國家會給農(nóng)民相應(yīng)補(bǔ)貼，征收部分土地，用于建設(shè)某些工程，這類土地是要回收的。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

　　農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

　　農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

　　農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

　　農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

　　國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

　　國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

房屋倒塌砸到人要不要賠償，自己是非農(nóng)業(yè)戶口，能繼承家里的宅基地嗎，我國相關(guān)法律規(guī)定：非農(nóng)戶口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。
我國法律規(guī)定，農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時(shí)村民有的只是宅基地的使用權(quán)，宅基地所有權(quán)還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。所以，宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不是遺產(chǎn)，不能被繼承。雖然宅基地不能被繼承，但宅基地上的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以被繼承。
目前國家政策有目確規(guī)定，父母是農(nóng)村的，自已是非農(nóng)戶口，只能繼承父母房產(chǎn)，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地補(bǔ)償，宅基地仍是集體所有。
至于是否能繼承農(nóng)村耕地，那要看承包期限是否到期，如果承期限到期，下一輪承包，你是非農(nóng)戶口，你是沒有承包權(quán)的國家政策法規(guī)有規(guī)定的。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法典》第363條規(guī)定：宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。