樓上地面干燥樓下漏水誰(shuí)擔(dān)責(zé),樓上漏水樓下如何處理,如果房子樓上裝修漏水一般都是因?yàn)檠b修的業(yè)主有過(guò)錯(cuò),如在選材和施工方面沒(méi)有做好,所以受損業(yè)主可以先和樓上的業(yè)主先溝通一下,針對(duì)問(wèn)題的所再進(jìn)行處理。
如果漏水原因是因?yàn)闃巧蠘I(yè)主造成,就可以和樓上業(yè)主進(jìn)行商量,提出補(bǔ)修以及賠償?shù)膯?wèn)題。如果房屋漏水原因并不是因?yàn)闃巧蠘I(yè)主的原因,并且房子還在保質(zhì)期內(nèi),那么開(kāi)發(fā)商就要對(duì)漏水情況負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
如果樓上業(yè)主對(duì)于漏水的情況不及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)修,那么受損的業(yè)主則可以把此情況提交到法院來(lái)進(jìn)行審理。樓上業(yè)主如果不履行法院的判決,受損方可以自己請(qǐng)人來(lái)進(jìn)行修補(bǔ),所有的花費(fèi)通過(guò)法院要求樓上業(yè)主進(jìn)行賠償。樓上業(yè)主如果拒絕賠償,則可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
裝修砸墻時(shí)間法律規(guī)定,樓上裝修樓下裂縫賠償,樓上裝修樓下裂縫賠償,根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,明確規(guī)定了,因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的毀壞,裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的,裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。法律依據(jù):《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的,裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的,由裝修人負(fù)責(zé)賠償。
裝修砸非承重墻鄰居投訴合理嗎,樓上裝修擾民怎么辦,具體的解決方法是,可以先與樓上的裝修住戶協(xié)商解決,協(xié)商不一致的,可以請(qǐng)求物業(yè)管理部門處理。
《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》第四十七條規(guī)定,在已竣工交付使用的住宅樓進(jìn)行室內(nèi)裝修活動(dòng),應(yīng)當(dāng)限制作業(yè)時(shí)間,并采取其他有效措施,以減輕、避免對(duì)周圍居民造成環(huán)境噪聲污染。
裝修漏水可以起訴裝修公司嗎,樓上下水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé),樓上下水管漏水如果是因?yàn)闃巧涎b修或者其他人為的原因造成的,由樓上的住戶負(fù)責(zé);如果樓上下水管漏水是屬于房屋本身質(zhì)量問(wèn)題,由房屋開(kāi)發(fā)商承擔(dān)負(fù)責(zé)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
裝修壞了可以起訴嗎,樓上裝修噪音擾民怎么辦,樓上裝修擾民,可以與鄰居協(xié)商,把時(shí)間壓縮在合適的時(shí)間段。協(xié)商不成可以請(qǐng)求物業(yè)協(xié)調(diào),控制噪聲。另外可以求助媒體,報(bào)警,不是法定時(shí)間施工,比如晚上6點(diǎn)搞裝修噪音擾民報(bào)警可以處罰。
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十五條?【業(yè)主告知、協(xié)助義務(wù)】業(yè)主裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人,遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項(xiàng),并配合其進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租物業(yè)專有部分、設(shè)立居住權(quán)或者依法改變共有部分用途的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)情況告知物業(yè)服務(wù)人。
樓上裝修噪音大有法律規(guī)定嗎,樓上裝修漏水怎么賠償,樓上裝修漏水可以要求侵權(quán)人恢復(fù)原狀,賠償損失。一方裝修造成漏水是對(duì)被侵權(quán)人相鄰權(quán)的侵害。房屋使用權(quán)人在使用建筑物區(qū)分所有權(quán)時(shí)不得侵害其他人的相鄰權(quán)。法律依據(jù):根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
鄰居裝修可以起訴嗎,廁所管道漏水怎么辦,在發(fā)現(xiàn)廁所漏水時(shí),要知道,如果我們是在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水的話,我們是可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理的,一般開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)本身是會(huì)進(jìn)行驗(yàn)水的,這屬于驗(yàn)收不合格,開(kāi)發(fā)商需要進(jìn)行處理維修,待維修完成后,我們才能簽收。如果我們是在裝修的時(shí)候發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水的話,可能和樓上的施工有一定的關(guān)系,一般樓上在裝修時(shí),衛(wèi)生間是需要進(jìn)行防水處理的,也就是打上防水膠的,需要告知對(duì)方漏水,要求對(duì)方做好防水處理。如果我們是在入住后發(fā)現(xiàn)漏水的話,有可能是管道漏水,這個(gè)我們是需要找物業(yè)的,我們私自不要去亂查看,因?yàn)楣苈分挥形飿I(yè)的建筑圖紙中才有明確的位置,要求物業(yè)進(jìn)行排查,之后進(jìn)行維修。在發(fā)現(xiàn)漏水的時(shí)候,如果很明顯就是樓上留下來(lái)的話,我們是可以去樓上找對(duì)方的住戶的,告知對(duì)方漏水,如果對(duì)方貼過(guò)瓷磚了,也只能讓對(duì)方拆了重新做防水了,因?yàn)槁┧旧韥?lái)說(shuō)是對(duì)方的問(wèn)題。然后,在我們發(fā)現(xiàn)漏水的時(shí)候,盡可能的去查看一下是不是我們的自己家的管道出了問(wèn)題導(dǎo)致漏水的,因?yàn)楹芏鄷r(shí)候其實(shí)就是我們自己家的管道出了問(wèn)題的,我們可以在明管道中進(jìn)行查看,找到的話,進(jìn)行修補(bǔ)就可以了,可以打玻璃膠最后,在我們發(fā)現(xiàn)漏水的時(shí)候,一定要找對(duì)責(zé)任人,千萬(wàn)不要強(qiáng)行要求誰(shuí)處理,尤其是我們?cè)隍?yàn)收房屋合格后,超過(guò)了報(bào)修期之后,其實(shí)也就只能我們自己處理了,這個(gè)我們是需要知道的。
裝修不好可以起訴嗎,業(yè)主砸非承重墻違法嗎,業(yè)主砸非承重墻的行為是不違法的。業(yè)主從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),改變住宅外立面,在非承重墻外墻上開(kāi)門、窗的行為才是違法行為。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條 裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),未經(jīng)批準(zhǔn),不得有下列行為:
(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物;
(二)改變住宅外立面,在非承重外墻上開(kāi)門、窗;
(三)拆改供暖管道和設(shè)施;
(四)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
本條所列第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)行為,應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn);第(三)項(xiàng)行為,應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn);第(四)項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。
樓上天天擾民可以起訴嗎?,樓頂陽(yáng)臺(tái)頂面漏水誰(shuí)負(fù)責(zé),一、樓頂陽(yáng)臺(tái)頂面漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)要看造成滲漏的原因,如果是樓上裝修造成的,則依法應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修,并賠償損失;如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的,則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修,并賠償損失。因自己的房屋給相鄰關(guān)系他方權(quán)力造成損害的應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。二、根據(jù)2021年《民法典》規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通氣、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
樓上漏水可以起訴賠償嗎,樓上裝修漏水了要如何賠償,樓上裝修漏水可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,可以要求賠償損失,損失賠償按照造成的實(shí)際損失確定賠償金額。對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失,并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定,然后提起民事訴訟,對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
【法律依據(jù)】根據(jù)《民法典》第二百九十六條:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
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